Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/7717 K.2014/8427

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında T.. Köyü çalışma alanında bulunan ..ada .. parsel sayılı 4355,88 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı H.. Ş..adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, çekişmeli taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, davacı Hazine'nin davasını ispat edemediği gerekçesiyle reddine karar verilmiş ise de, keşifte dinlenilen tespit bilirkişileri ile yerel bilirkişiler, 1970'li yıllardan beri taşınmazda zilyetlik sürdürülmediğini beyan etmişler, uzman ziraat bilirkişi taşınmazın 20 yıldır işlenmediğini ve hali hazırda zemin yüzeyinin çakıl taşlı olduğunu bildirmiştir.

Dosya içeriğinden ve taşınmaza ait fotoğraflardan da taşınmazın hali ve taşlık durumda olduğunu, davalı taraf yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla iktisap şartlarının gerçekleştiğinin kanıtlanamadığı, bir an için beyan olunan 1970 yılına kadar davacı ve eşi yararına zilyetlik ile mülk edinme koşullarının oluştuğu kabul edilse dahi tespit gününe kadar çekişmeli taşınmazda davacının zilyetliğinin bulunmadığı belirlenmiş olduğuna göre 20 yıldan fazla süre ile kullanılmayan taşınmazda zilyetliğin terkedilmiş olduğunun kabulü gerekir.