Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/7986 K.2014/11222

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sonucu .... Köyü çalışma alanında bulunan 112 ada 9 parsel sayılı 779,78 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle S..Ü.. adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacılar K.. Ü.. ve arkadaşları irsen intikal, tapu kaydı ve kesin hükme dayanarak S.. Ü..mirasçıları aleyhine tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli taşınmazın hükme esas alınan fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen bölümü dışında kalan 219,36 metrekare yüzölçümündeki kısmının tapu kaydının iptali ile davacılar K.. Ü.. ve arkadaşları adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, tarafların aynı kökten gelen tapu kayıtlarında paydaş oldukları, çekişmeli taşınmazın fen bilirkişi raporunda (A) harfiyle gösterilen 560.42 metrekare yüzölçümündeki bölümünün davalılar, geriye kalan 219,36 metrekare yüzölçümündeki bölümünün ise davacıların kullanımında olduğu kabul edilerek, söz konusu 219,36 metrekarelik kısmın tapu kaydının iptali ile davacılar adına tapuya tesciline karar verilmiş ise de; yapılan değerlendirme dosya kapsamına uygun düşmemektedir.

Dosya arasında bulunan İnebolu Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 1999/46 Esas ve 2001/87 Karar sayılı dava dosyasının incelenmesinde davacısının, iş bu dosyanın da davacılarından olan F.. Ü.., davalısının ise iş bu dosya davacılarının murisi S.. Ü.. olduğu ve yapılan yargılama sonunda, davalı S.. Ü..ın davacı tarafın 1/20 payına müdahalesinin önlenmesine karar verildiği ve kararın kesinleştiği görülmektedir.

Söz konusu davaya konu taşınmazın ise, 112 ada 9 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen bölümü olduğu dosya kapsamıyla belirlenmiştir. Bu karar, davacısı gibi, davalısı Saliha'nın mirasçısı olan iş bu davanın davalıları olan A.. Ü.. ve arkadaşları yönünden de kesin hüküm niteliğindedir.

Hal böyle olunca; kesin hüküm nedeniyle dava konusu 112 ada 9 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen bölümünün 1/20 payının tapu kaydının iptali ile davacı taraf, kalan 19/20 payının ise davalı taraf adına tesciline, taşınmazın geriye kalan 219,36 metrekare yüzölçümündeki bölümününde davalı taraf üzerinde bırakılmasına karar verilmesi gerekirken, yukarıda açıklanan hususlar göz ardı edilerek yazılı şekilde karar verilmesi isabetsizdir.