Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/883 K.2014/10280

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında temyize konu Merkez Mahallesi çalışma alanında bulunan 127 ada 9, 10,11, 12, 14, 131 ada 2, 135 ada 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, parsel sayılı 5.803.40, 2.103.34, 1.432.97, 2.016.03, 674.69, 1.036.89, 1.362.94, 183.83, 961.52, 1.670.53, 2.272.40, 1.504.30, 23.91, 3.413.94, 575.67 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar irsen intikal, hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, 127 ada 10, 11, 131 ada 2, 135 ada 8, 10, 11, 16 parsel sayılı taşınmazlar ..., 127 ada 12, 14, 135 ada 9, 12, 13 parsel sayılı taşınmazlar ..., 127 ada 9, 135 ada 14, 15 parsel sayılı taşınmazlar ... adına tespit edilmiştir.

Davacı ..., çekişmeli taşınmazların müşterek muristen intikal ettiği ve mirasçılar arasında terekenin taksim edilmediği iddiasına dayanarak dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 127 ada 9, 135 ada 14, 135 ada 15 nolu parsel sayılı taşınmazların 12/108 hissesinin davacı ..., 96/108 hissesinin... adına tesciline; çekişmeli 127 ada 10, 127 ada 11, 135 ada 8, 10, 11 ve 16 nolu parsel sayılı taşınmazların 12/108 hissesinin davacı ..., 96/108 hissesinin ... adına tesciline; çekişmeli 127 ada 12, 14, 135 ada 9, 12, 13 parsel sayılı taşınmazların 12/108 hissesinin davacı ..., 96/108 hissesinin ... adına tapuya tesciline; çekişmeli 127 ada 13 nolu parsel sayılı taşınmazın 12/108 hissesinin davacı ..., 96/108 hissesinin ... adına tesciline;

çekişmeli 131 ada 2 parsel sayılı taşınmazın 12/108 hissesinin davacı ..., 96/108 hissesinin ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar ... ve ..., ..., ... tarafından temyiz edilmiştir.

1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalıların 127 ada 10, 11, 12, 14, 131 ada 2, 135 ada 8, 9, 10, 11, 12, 13 ve 16 parsel sayılı taşınmazlara yönelik yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddi ile bu parsellerle ilgili hükmün ONANMASINA,

2- Davalıların 127 ada 9, 135 ada 14 ve 15 parsel sayılı taşınmazlara yönelik temyizlerine gelince; çekişmeli 127 ada 9, 135 ada 14 ve 15 parsel sayılı taşınmazların ortak muristen geldiği ve taksim edilmediği kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de, değerlendirme usul ve yasaya uygun bulunmamaktadır. Davalı... 29.1.2010 tarihinde ölmüş olup, dava dilekçesinde davalı ...'in mirasçılarından sadece

... ve ... taraf gösterilmiştir. Davalı...'in tüm mirasçılarının davaya katılımları sağlanmadan yargılamaya devam edilmesi isabetsizdir. Taraf teşkili dava şartlarından olup, bu şart yerine getirilmeden davanın esasına girilemeyeceği gibi, yargılamaya da devam edilemez.

Hal böyle olunca, adı geçen davalının tüm mirasçılarının davaya katılımı sağlanmalı, taşınmazlar başında yöntemine uygun şekilde keşif yapılmalı, tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller toplanıp değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir.