Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/8939 K.2015/654

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan dava ve temyize konu 118 ada 124 parsel sayılı 550,67 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, irsen intikal, taksim, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ve bağış nedeni ile davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacılar ... ve müşterekleri, taşınmazın miras bırakan ...’dan intikal ettiği ve mirasın paylaşılmadığı iddiası ile veraset ilamındaki payları oranında adlarına tescil istemi ile dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile taşınmazın payları da gösterilmek sureti ile ... mirasçıları adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, dava konusu taşınmazın davacıların miras bırakanı ...’dan intikal ettiği, mirasçılar arasında taksim yapılmadığı kabul edilmek sureti ile davanın kabulüne karar verilmiş ise de, yapılan araştırma, inceleme ve uygulama karar için yeterli bulunmamaktadır.

Dava ve temyize konu olan 118 ada 124 parsel sayılı taşınmaz ...’ın ceddinden intikalen ve taksimen gelme yeri olup, 20 yılı aşkın zamandır zilyet ve tasarrufunda iken 2000 yılında oğlu ...’a hibe ederek zilyetliğini devrettiğinden bahsedilerek davalı adına tespit edilmiştir. Davalı da cevap dilekçesinde taşınmazın babasından kendisine intikal ettiğini ve davacı tarafla ilgisi olmadığını belirtmiştir.

Keşif sırasında beyanına başvurulan bilirkişi ve tanıklar tüm taşınmazlarla ilgili toplu anlatımda bulunmuşlardır. Bilirkişi ve tanıklardan her taşınmaz yönünden ayrı ayrı beyanları alınmadığı gibi temyize konu taşınmaz yönünden davalının ileri sürdüğü "kendi babasından kaldığı" yönündeki iddiası da sorulmamıştır. Eksik inceleme ve araştırmayla karar verilemez.

O halde, doğru sonuca varılabilmesi için mahallinde yaşlı, tarafsız, yöreyi iyi bilen, davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek yerel bilirkişiler, tespit bilirkişileri ve taraf tanıkları huzuruyla yeniden keşif yapılmalıdır.

Yapılacak keşifte yerel bilirkişi ve taraf tanıklarından dava konusu118 ada 124 parsel sayılı taşınmazın davalının babasından mı yoksa davacıların miras bırakanından mı intikal ettiği, ne zamandan beri kim tarafından ve hangi sıfatla kullanıldığı maddi olaylara dayalı olarak açıklattırılmalı, bundan sonra toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir.