Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/9642 K.2014/13337

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Davacılar N..ve M.. A.., kullanım kadastrosu sırasında Akşemsettin Mahallesi çalışma alanında bulunan ve yol olarak bırakılan taşınmazın kendi fiili kullanımlarında bulunduğu iddiası ile dava açmış, taşınmazın, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarılmasını ve adlarına tespit ve tescilini talep etmişlerdir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne, fen bilirkişisi raporunda (A) ile gösterilen taşınmazın davacıların kullanımında olduğunun tespitine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece; dava konusu taşınmaz bölümünün arsa vasfında ve davacıların kullanımında olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilerek yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de; yapılan araştırma ve inceleme hüküm kurmaya elverişli değildir.

Mahkemece davacı tarafın dayandığı senet ve eki haritası ile vergi kayıtları taşınmaz başında usulünce uygulanmamış, komşu parsellerde anılan kayıtlara istinaden davacılar adına şerh verilip verilmediği ve taşınmazın öncesinde yol olup olmadığı araştırılmamıştır. Hal böyle olunca.

Mahkemece öncelikle anılan kayıtlara istinaden davacılar adına şerh verilip verilmediği araştırılmalı, mahallinde yerel bilirkişi, taraf tanıkları, ve fen bilirkişisi, ziraat bilirkişisi ve orman bilirkişisi huzuruyla keşif icra edilmelidir.

Taşınmazın başında icra edilecek keşif sırasında öncelikle, davacı tarafın dayanağı satış senedi ve ekli haritası ile vergi kayıtları yerel bilirkişiler ve taraf tanıkları vasıtasıyla uygulanmalı, taşınmazın öncesinin yol olup olmadığı belirlenmeli, taşınmazın öncesinin niteliğinin belirlenmesi açısından ziraat bilirkişisi ve orman bilirkişisinden rapor alınmalı, fen bilirkişisine keşfi takibe imkan verir kroki düzenlettirilmeli, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir.