Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/11165 K.2017/6006

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında .... Köyü çalışma alanında bulunan 673 parsel sayılı 546.000 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kamu orta malı mera vasfıyla sınırlandırılarak tespit edilmiştir. İtirazı Kadastro Komisyonunda reddedilen davacılar ... ve ..., taşınmazın bir bölümü hakkında vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak ayrı ayrı dava açmışlardır.

Mahkemece davalar birleştirilerek yargılamaya devam olunduğu sırada ... ile vefat eden davacı ... mirasçıları davaya dahil edilmiştir.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacı ...'un davasının kabulü ile çekişmeli 673 parsel sayılı taşınmazın fenbilirkişi ....'in 04.08.2014 havale tarihli raporunun ekinde sunulan krokide (A) harfi ile gösterilen 26.000,00 metrekare yüzölçümlü kısmının ifrazı bu kısma yeni parsel numarası verilerek pay ve isimler belirtilmek suretiyle davacı ... mirasçıları adına tesciline, davacı ...'ın davasının kabulü ile,

çekişmeli 673 parsel sayılı taşınmazın fenbilirkişi ....'in 31.07.2014 havale tarihli raporunun ekinde sunulan krokide (A) harfi ile gösterilen 63.290,71 metrekare yüzölçümlü kısmın ifrazı ile bu kısma yeni parsel numarası verilmek suretiyle tarla vasfı ile davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, çekişmeli 673 parsel sayılı taşınmazın arta kalan kısmın mera vasfı ile sınırlandırılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece çekişmeli taşınmazların tarım arazisi niteliğinde bulunduğu, zilyetlikle mülk edinme şartlarının adlarına tescil kararı verilen davacı ... mirasçıları ile davacı ... yararına gerçekleştiği kabul edilmek sureti ile hüküm kurulmuş ise de; değerlendirme dosya kapsamına uygun düşmemektedir.

Davacı ..., çekişmeli 673 mera parseline komşu olan ve adına tescil edilen dava dışı 129 parsele uygulanan vergi kaydının bulunduğu ve anılan taşınmazın yüzölçümünün eksik tespit edildiği iddiasıyla, davacı ... ise aynı mera parseline komşu olan ve adına tescil edilen dava dışı 127 parsele uygulanan vergi kaydının bulunduğu ve anılan taşınmazın yüzölçümünün eksik tespit edildiği iddiasıyla eksik tespit edilen taşınmaz bölümünün adlarına tescili talebiyle ayrı ayrı dava açmışlardır.

Davacıların dayandıkları vergi kayıtları değişebilir sınırlar ihtiva etmekte olup miktarları itibariyle geçerlidir. Kaydın aksi başka bir kayıtla da kanıtlanamamıştır.

O halde, dava dışı 127 parsele uygulanan vergi kaydı miktarı 8000 metrekare tutarlı olup 127 parselin 8000 metrekare olarak, yine 129 parsele uygulanan vergi kaydı 14000 metrekare tutarlı olup 129 parselin 14000 metrekare tespit edildiği anlaşıldığına göre kayıt miktar fazlası yönünden davanın reddi gerekmektedir.