Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/1143 K.2016/7061

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında, ... Köyü çalışma alanında bulunan, 113 ada 3 parsel sayılı 6.748,29 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz davalı olması nedeniyle tutanağının malik hanesi boş bırakılmak suretiyle tutanak ve ekleri kadastro mahkemesine gönderilmiştir. Yargılama sırasında ... ve dava arkadaşları dava konusu taşınmazın bir kısmının köy tüzel kişiliğine ait olduğu iddiasına dayanarak davaya katılmışlardır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacının davasının kabulüne, 113 ada 3 nolu parselin tamamı 40 pay kabul edilerek. 20 pay ...'in verasetine istinaden 4'er pay ..., ..., ..., ..., ... adlarına, 20 pay, ...'in verasetine istinaden.

5'er pay, ..., ..., ..., ... adlarına tapuya kayıt ve tesciline, müdahillerin davasının reddine, davalıların 113 ada 3 parsele vaki müdahalelerinin men'ine karar verilmiş; hüküm, müdahiller ... ve dava arkadaşları ile davalılar ... ve müşterekleri vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Her ne kadar başlangıçta dava konusu 113 ada 3 parsel sayılı taşınmaza ait tutanağın malik hanesi boş bırakılıp davalı olduğu gerekçesi ile Kadastro Mahkemesine gönderilmiş ise de; daha sonra sulh hukuk mahkemesinde görülen müdahalenin men'ine ilişkin davanın tutanak düzenlenmeden evvel sonuçlandırılıp kesinleştiğinin anlaşılması üzerine tutanak aslı olağan usullerle kesinleştirilmesi için ... Müdürlüğüne iade edilmiş.

Kadastro Komisyonu tarafından düzenlenen ek tutanakla kadastro tespiti yapılarak taşınmazın 1/2 payı ..., 1/2 payı ... adına tespit edilip 24.10.2008 ila 24.11.2008 tarihleri arasında yapılan ilan süresince itiraz söz konusu olmadığından tutanak kesinleşmiş ve 25.11.2008 tarihinde tapu kaydı oluşmuştur. Bu tarihten sonra ...

Müdürlüğünün çekişmeli taşınmazın tutanağının davalı olduğundan bahisle gönderdiği 13.06.2008 tarihli eski yazısı Kadastro Mahkemesi esas defterine 02.03.2010 tarihinde kaydedilmek suretiyle oluşturulan davada, Sulh Hukuk Mahkemesinin 2016/130 Esas, 2007/132 Karar sayılı ilamının tarafları davada taraf kabul edilmek suretiyle yargılama yapılmıştır. ... ve dava arkadaşları ise 23.08.2010 tarihli dilekçeleri ile dava konusu taşınmazın köy tüzel kişiliğine ait olduğunu ileri sürerek esasa kaydedilen eldeki davaya müdahil olmuşlardır.

Mahkemece tutanağın düzenlendiği tarihte malik hanesinin açık bırakılmasını gerektiren derdest bir dava bulunmadığı 3402 sayılı Kanun'un 5. maddesi gereğince aktarılan bir dava söz konusu olmadığı gibi 11. madde gereğince yapılan askı ilanı süresi içerisinde açılan bir dava da bulunmadığından asli müdahale talebinin reddine; ancak tutanak kesinleşmişde olsa, kadastro hakiminin doğru sicil oluşturmakla yükümlü olması nedeniyle taşınmazın ölü tespit maliklerinin mirasçıları adına payları oranında tesciline ve davalıların 113 ada 3 parsel sayılı taşınmaza vaki müdahalelerinin men'ine karar verilmiştir.

Ancak tutanağın malik hanesi açık olmadığı gibi mahkemece de kabul edildiği şekilde askı ilanı içerisinde açılmış bir dava da bulunmadığına göre. Mahkemece müdahillerin davası yönünden kesinleşen kadastro tespitine karşı açılmış olması nedeniyle mahkemenin görevsizliğine, dosya içerisine getirtilen tutanak aslı ve eklerinin ...