Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/11706 K.2017/4582

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan 151 ada ... parsel sayılı ....069,... metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle iştirak halinde .... ... mirasçıları ... ve arkadaşları adına tespit edilmiştir. Davacı ..., taşınmazın kendisine ait olduğu iddiasına dayanarak adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 151 ada ... parsel sayılı taşınmazın tespitinin iptali ile mirası 90.720 pay kabul edilerek miras payları oranında davacının murisi ...'in mirasçıları ... ve arkadaşları adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Kadastro tespitine itiraz davalarında husumetin kadastro tespit tutanağının malik sütununda yazılı tespit maliklerine yöneltilmesi zorunludur. Dava konusu taşınmazın tespit maliklerinden ... (...) ..., 07.....2011 günü karar tarihinden önce vefat ettiği halde mirasçılarına husumet yöneltilmemiş, davada taraf koşulu sağlanmamıştır. Taraf koşulu dava şartı olup bu şart yerine getirilmeden davanın esasına ilişkin hüküm kurulamaz.

Hal böyle olunca; mahkemece tespit maliki ... (...) ....’un tüm mirasçılarını davaya dahil etmesi için davacıya süre verilmeli, tespit malikinin mirasçılarına dava dilekçesi ve duruşma günü tebliğ ettirilerek adı geçenler davaya dahil ettirilmeli, bu yolla taraf koşulu sağlanmalı, yine adı geçenlerin davaya karşı savunma ve delilleri sorulup saptanmalı, bundan sonra tarafların tüm delilleri birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir.