Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/12380 K.2018/1048

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle; "mahkemece tapu kayıtlarının köyü ve mevkii itibarı ile dava konusu taşınmazlara ait olup olmadığı araştırılmadığı, Eylül 1307 tarih 108, 109 ve 110 sıra numaralı dayanılan tapu kayıtlarının malikleri ve sınırlarının aynı oluş nedeni üzerinde de durulmadığı, bu konuda tapu sicili üzerinden bilirkişi incelemesi yapılması gerektiği düşünülmediği, tapu malikleri ile davalılar arasındaki akdi ve irsi ilişkinin saptanmasında nüfus kayıtları ya da veraset ilamından ve tapu uygulamasında komşu parsel tutanaklarından yararlanılmadığı,

öte yandan 926 sayılı parsel yönünden dayanılan tapu kaydında güney sınırı nehri cari, kuzey sınırı tarik yazılı olması nedeni ile taşınmazın konumu dikkate alındığında tapu kaydının sınırlarında kuzey güney doğrultusunda bir hata olup olmadığı veya tapu kaydının Harşit Çayının kuzeyinde bir yere ait olup olmadığı, taşınmazın bir babhane ebniyesi ile birlikte kahvehaneye ait olduğu belirtildiğine göre evveliyatında taşınmazın ve çevresinin yerleşim yeri niteliğinde olup olmadığı araştırılmadığı,

yine davalı taraf tapusunun taşınmazları kapsamaması halinde, temyize konu taşınmazları kapsamına aldığı anlaşılan ... tapusunun 1946 yılında oluştuğu göz önüne alındığında davalı tarafın 1945 yılında imar-ihya etmek suretiyle dava konusu taşınmazlarda zilyetliğe başladıkları tarihten tapu kaydının oluştuğu tarihe kadar 20 yıllık iktisap süresinin dolmadığının göz ardı edildiği" belirtilerek araştırma ve incelemeye yönelik olarak bozulmuştur.

Yargılama sırasında bölgede uygulama kadastrosu yapılmış, taşınmazlara ait uygulama tutanak asılları dosya arasına gönderilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın reddine, 926 parsel (158 ada 14 parsel) sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanağındaki vasıf ve 1.135,86 metrekare yüzölçümü ile... mirasçıları adına, 879 parsel (158 ada 11 parsel) sayılı taşınmazın tespit tutanağındaki vasıf ve 1.357,27 metrekare yüzölçümü ile 877 parsel (158 ada 9 parsel) sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanağındaki vasıf ve 222,11 metrekare yüzölçümü ile ... mirasçıları adına payları oranında, 876 parsel (158 ada 8 parsel) sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanağındaki vasıf ve 561,97 metrekare yüzölçümü ile ... mirasçıları adına,

878 parsel (158 ada 10 parsel) sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanağındaki vasıf ve 162,13 metrekare yüzölçümü ile .... mirasçıları adına payları oranında tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.