Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/13694 K.2017/8815

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında... Köyü çalışma alanında bulunan 116 ada 24 parsel sayılı 19.758,86 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kamu orta malı mera vasfıyla sınırlandırılarak özel siciline kaydedilmiştir.

Davacı ..., çekişmeli taşınmazın tapuda kendisi adına kayıtlı bulunan komşu aynı ada 23 parsel sayılı taşınmaz ile bir bütün olup tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı ile zilyet bulunduğu iddiasına dayanarak 23 ve 24 parsellerin bir bütün olarak adına tescili istemiyle dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, 116 ada 24 parsel numaralı taşınmazın kadastro bilirkişisi Murat Narman'ın 13.10.2014 tarihli raporunda yeşil renkle gösterdiği 680,46 metrekarelik kısmının ve yine aynı raporda (B) harfiyle gösterilen 16442 metrekarelik kısmının tapusunun iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.

Dava; kadastro tespiti sırasında mera niteliği ile orta malı olarak sınırlandırılan yere ilişkin açılmış olup, mahkemece temyize konu taşınmaz bölümleri yönünden davanın kabulüne ilişkin hüküm kurulmuş ise de; bu tür davalarda Hazinenin yanında ilgili kamu tüzel kişiliğinin de davada taraf olması zorunludur. Her ne kadar dava konusu taşınmazdan yararlanma hakkı bulunan İkizler Köyü Tüzel Kişiliğine husumet yöneltilerek dava açılmış ise de; ....

Köyü’nün, Van Büyükşehir Belediyesi sınırları içerisinde olması ve hüküm tarihinden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Yasa'nın 1. maddesi uyarınca Büyükşehir Belediyesi sınırları tüm ilin idari sınırları olacak şekilde genişletilmiş olması, illere bağlı ilçelerin mülki sınırları içerisinde yer alan köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliğinin kaldırılarak, köylerin mahalle olarak, bağlı bulundukları ilçenin belediyesine katılmış olması;

aynı Kanun'un Geçici 1/13. maddesi uyarınca tüzel kişiliği kalkan köy ve belediyelerin devam eden davalarında katıldığı ilçe belediyelerinin taraf olacağı hususları gözetilmeden ilgili kamu tüzel kişisi olarak çekişmeli taşınmazın bulunduğu İlçe Belediye Başkanlığı ve ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı davaya dahil edilmeden; taraf koşulu sağlanmaksızın karar verilmiştir.

6100 sayılı HMK’nın 114/1-d maddesi gereğince dava şartı olup mahkemelerce re’sen gözetilecektir (HMK'nın 115/1). Bu açıklamalar ışığında. 30.03.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6360 sayılı Yasa'nın 1. maddesi uyarınca, mahkemece öncelikle yukarıda anlatılan şekilde husumet yaygınlaştırılmalı, çekişmeli taşınmazın bulunduğu İlçe Belediye Başkanlığı ve ....

Büyükşehir Belediye Başkanlığı davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlanmalı, bu yolla taraf koşulu sağlandıktan sonra yasal hasım olan İlçe Belediye Başkanlığı ile ... Büyükşehir Belediye Başkanlığının davaya karşı savunma ve delilleri sorulup saptanmalı, iddia ve savunma çerçevesinde toplanan tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir.