Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/14027 K.2017/7963

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan temyize konu 404 ada 3 parsel sayılı 7.640,77 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ölü olduğu belirtilerek ... adına tespit edilmiştir. Davacılar ... ve ..., taşınmazın ayrı ayrı bölümleri hakkında bağış ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmışlardır. Yargılama sırasında ...

Köyü Tüzel Kişiliği, taşınmazın bir bölümünün köy boşluğu vasfında olup üzerine cami inşaatı başlandığı iddiasına dayanarak davaya katılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, temyize konu çekişmeli 404 ada 3 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişisinin 25.11.2013 hakim havale tarihli raporuna ekli krokide.

(A) harfi ile gösterilen 1.502,05 metrekarelik bölümün tarla vasfıyla davacı ... oğlu ... adına, (B) harfi ile gösterilen 1.502,55 metrekarelik bölümün tarla vasfıyla davacı ... oğlu ... adına, (F) harfi ile gösterilen 536,02 metrekarelik bölümün Köy Camii, Lojmanı ve Arsası vasfıyla ...

Köyü Tüzel Kişiliği adına tapuya kayıt ve tesciline, taşınmazda geri kalan ve (C) harfi ile gösterilen 4.150,15 metrekarelik bölümün tamamı 600 pay kabul edilerek muris ...’ın mirasçıları adlarına payları hüküm fıkrasında gösterilmek suretiyle tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılardan ... mirasçılarından ... ve ..., ... mirasçısı ..., ... mirasçısı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Temyize konu 404 ada 3 parsel sayılı taşınmazın tespit maliki ... mirasçısı davalı ...'ın yargılama devam ederken 29.08.2013 günü öldüğü; mahkemece davalı ... mirasçıları davaya dahil edilmeden karar verildiği anlaşılmaktadır. Taraf teşkili kamu düzenine ilişkin olup, mahkemelerce yargılamanın her aşamasında re'sen gözetilmesi zorunludur.

Hal böyle olunca; davalı ...'ın tüm mirasçılarına tebligat çıkarılarak davaya dahil edilmeleri ile bu şekilde yöntemince taraf teşkili sağlandıktan sonra davanın esası hakkında bir karar verilmelidir.