Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/14415 K.2015/15662

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında, . Köyü çalışma alanında bulunan, 112 ada 1 ve 17 parsel sayılı 11.782,49 ve 1.116,29 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine çekişme konusu taşınmazların mütegayyip eşhastan kalan ve devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu iddiasıyla tapu kaydı ve vergi kaydına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve çekişmeli 112 ada 1 ve 7 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre 112 ada 1 parsel sayılı taşınmaza yönelik yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle bu taşınmaz yönünden usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,

2-112 ada 17 parsel sayılı taşınmaza yönelik temyiz itirazlarının incelenmesine gelince. Davacı tarafça 112 ada 1 ve 17 sayılı parseller davaya konu edilmiş, Mahkemece söz konusu 112 ada 17 parsel sayılı taşınmazın tutanak aslı getirtilerek bu taşınmazlar hakkında inceleme yapılmış ve delil toplanmıştır.

Ancak mahkeme maddi hata olarak nitelendirilemeyecek şekilde kararın gerekçe bölümünde 112 ada 1 ve 7 parsel sayılı taşınmazların davacı Hazinenin tutunduğu tapu kayıtlarının kapsamında bulunmadığı ve davalılar lehine zilyetlikle mülk edinme şartlarının gerçekleştiği kabul edilerek 112 ada 1 ve 7 parsel sayılı taşınmazlar hakkında hüküm kurulmuştur. Hal böyle olunca dava konusu olduğu anlaşılan 112 ada 17 parsel yönünden olumlu ya da olumsuz bir hüküm kurulmamıştır.

Kadastro hakimi, dava konusu tüm taşınmazlar hakkında sicil oluşturmaya elverişli hüküm kurmak zorundadır. Bu nedenle mahkemece, çekişmeli taşınmaz hakkında olumlu ya da olumsuz bir karar verilmemiş olması isabetsiz olduğu gibi kabule göre de.