Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/15852 K.2017/8009

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Davacı ..., ... Mahallesi çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmışlardır. Yargılama sırasında ... ve arkadaşları davacı ile aynı nedene dayalı olarak davaya katılmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacı ve katılanların davasının kısmen kabulüne, fen bilirkişisi ...'ın 09.07.2014 havale tarihli raporuna ekli krokide (A1) olarak gösterilen 98,25 metrekarelik bölümün 116 ada 71 parsele eklenmesi sureti ile, (A2) ile gösterilen 119,20 metrekarelik bölümün 116 ada 52 parsele eklenmesi sureti ile tapuya tesciline, (A3) ile gösterilen 63,69 metrekarelik bölüme yönelik davanın ise reddine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili ve davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava; kadastroca tescil harici bırakılan yer hakkında açılan tescil davası olup, bu nitelikteki davanın, 4721 sayılı TMK’nın 713/3. maddesi uyarınca yasal hasım konumunda olan Hazine ve ilgili Kamu Tüzel Kişiliğine birlikte yöneltilmesi zorunludur. Dava, 08.02.2007 tarihinde Hazine ile ... Köyü Tüzel Kişiliği hasım gösterilerek açılmıştır. 30.03.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun gereğince çekişmeli taşınmazın bulunduğu ...

İli Büyükşehir Belediyesi statüsüne kavuşturulmuş, aynı zamanda Büyükşehir Belediyesinin sınırları il mülki sınırları olarak belirlenmiş olup büyükşehir belediyesi olan illere bağlı ilçelerin mülki sınırları içerisinde yer alan köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliği kaldırılmış, köyler mahalle olarak, belediyeler ise belde ismiyle tek mahalle olarak bağlı bulundukları ilçenin belediyesine katılmış olduğundan çekişmeli taşınmazın sınırları içinde bulunduğu ... ile ...

Büyükşehir Belediyesi yasal hasım konumuna gelmiştir. Mahkemece, yargılama devam ederken yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun gereği ... davaya dahil edilmiş, ancak, bir diğer yasal hasım konumunda olan ... Büyükşehir Belediyesi davaya dahil edilmeden yargılamaya devam edilerek hüküm kurulmuş, böylelikle taraf teşkili eksik bırakılmıştır. Taraf teşkili dava şartlarından olup, bu şart sağlanmadan davanın esasına girilemeyeceği göz önüne alınarak; öncelikle ...

Büyükşehir Belediyesi’ni davaya dahil etmesi için davacı tarafa süre verilmeli, taraf teşkili sağlanmalı, dahili davalının davaya ilişkin savunması ve delillerini sunması bakımından imkan tanınmalı, varsa tüm delilleri toplanmalı daha sonra işin esasına ilişkin hüküm kurulmalıdır.