Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/15860 K.2016/1981

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kullanım kadastrosu sırasında... Köyü çalışma alanında bulunan 115 ada 54, 94, 102 ve 104 parsel sayılı sırasıyla 3.714.78, 11.529,05, 12.949,96 ve 6.398,90 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve 1980 yılından itibaren ...'in fiili kullanımında bulunduğu yazılarak tarla vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir.

Davacı ..., taşınmazın müşterek muristen intikal ettiği ve tüm mirasçıların hak sahibi olduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacının Kadastro Müdürlüğü aleyhine açtığı davanın pasif husumet yokluğu nedeni ile reddine, davalı ... ve davalı Hazine aleyhine açtığı davanın kabulüne, çekişmeli 115 ada 104 ve 54 parsel sayılı taşınmazların beyanlar hanesindeki şerhin ilk cümlesinden sonraki cümlesinin iptali ile yerine taşınmazın ... oğlu... mirasçılarının kullanımında bulunduğu şerhinin yazılmasına, 115 ada 102 ve 94 parsel sayılı taşınmazların ise beyanlar hanesindeki şerhin ilk cümlesinden sonraki cümlelerinin iptali ile yerine taşınmazın ... oğlu... mirasçılarının kullanımında bulunduğu,

taşınmaz üzerinde bulunan yapıların ... oğlu... mirasçılarına ait olduğu şerhinin yazılmasına, karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili ile davalı Hazine ve Kadastro Müdürlüğü vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, çekişmeli taşınmazların muris...'in kullanımında olup murisin davalı ...'in yanında kalması nedeniyle çekişmeli taşınmazları davalının kullandığı, gerekçesiyle davanın kabulüne dair hüküm kurulmuş ise de; varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemektedir.

3402 sayılı Yasa'nın Ek-4. maddesi gereğince "6831 sayılı Yasa'nın 20.6.1973 tarihli Kanunla değişik 2. maddesinin (B) bendine göre orman kadastro komisyonlarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerler, fiili kullanım durumları dikkate alınmak ve varsa üzerindeki muhdesatın kime veya kimlere ait olduğu ve kim veya kimler tarafından ne zamandan beri kullanıldığı, kadastro tutanağının beyanlar hanesinde gösterilmek suretiyle bu Kanunun 11. maddesinde belirtilen askı ilanı hariç diğer ilanlar yapılmaksızın öncelikle kadastrosu yapılarak Hazine adına tescil edilir" hükmünü taşımaktadır.

Bu maddenin amacı kadastro sırasında taşınmazın fiili kullanıcısının tespit edilmesidir.

Dairemizce yerleşmiş içtihatlar gereğince tespit tarihinde iştirak halinde mülkiyet halinde bir kısım mirasçıların kullanıcı olarak gösterilmesi halinde davalı mirasçıların fiili kullanımının, tereke adına sürdürüldüğü kabul edilmekle birlikte somut olaya bakıldığında tespitin kullanıcı olarak davalı ... adına 02.06.2010 tarihinde yapıldığı, bu tarih itibariyle muris...'in sağ olduğu, murisin tespit tarihinden sonra 08.07.2011 tarihinde kullanım kadastrosundan sonra vefat ettiği, bu süre zarfında muris... tarafından açılan bir dava söz konusu olmadığı, anlaşılmakla birlikte taşınmazların fiili kullanıcısının davalı ... olduğu belirlenmiştir.