Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/16686 K.2018/2650

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle; "mahkemece, her ne kadar davanın tespit dışı bırakılma tarihinden itibaren makul sürede açılmadığı, tespitten sonra ise dava tarihine kadar 20 yıllık zilyetlik süresi dolmadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş ise de, davacının ... tespiti öncesinden beri sürdürdüğü zilyetlik nedenine dayanarak adına tescil talebinde bulunabileceği, 3402 sayılı Yasa'nın 12/3. maddesinde yalnızca hakkında tutanak düzenlenen taşınmazlarla ilgili olarak 10 yıllık hak düşürücü süre belirlenmiş olup, gerek 3402 sayılı Yasa'da, gerekse de 4721 sayılı Yasa'nın tescil hükümlerini düzenleyen maddelerinde,

hakkında tutanak düzenlenmeyen ya da tespit harici bırakılan yerler hakkında ... öncesi nedenlere dayanılarak dava açılmasını engelleyen ya da hak düşürücü süre belirleyen yasal düzenleme bulunmadığı belirtilerek, taşınmazın bulunduğu İlçe Belediyesi ile ...

Büyükşehir Belediyesinin davaya dahil edilmesi suretiyle husumetin yaygınlaştırılması, taraf koşulu sağlandıktan sonra işin esasına girilerek iddia ve savunmalar doğrultusunda araştırma ve inceleme yapılması" gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kısmen kabulüne, teknik bilirkişi ...

Erkal'ın 09.07.2013 havale tarihli rapor ve krokisinde turuncu renkle gösterilen 305,14 metrekarelik taşınmaz bölümünün davacı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... temsilcisi ve ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, davacı adına tesciline karar verilen ve hükme esas alınan 09.07.2013 tarihli fen bilirkişi raporuna ekli krokide turuncu renge boyalı olarak gösterilen 305,14 metrekarelik bölüm yönünden davacı, TMK’nın 713/1 ve 3402 sayılı ... Kanunu’nun 14. maddelerine dayalı olarak tescil talebinde bulunmuştur. Bu nitelikteki davalarda.

TMK'nın 713/4 ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli yerel ve gazete ilanlarının yöntemine uygun bir biçimde yapılması, ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi gerekir.