Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/16695 K.2017/6667

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

2004 yılında yapılan kadastro sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan 135 ada 17 parsel sayılı 74.84 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davacı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., kendisine ait 135 ada 17 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün tespit harici yol olarak bırakıldığı iddiasıyla tescil istemiyle, 11.12.2014 tarihinde dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 04.05.2015 havale tarihli bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen kırmızıya boyalı 44.24 metrekare kısmın 135 ada 17 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 713. maddesi gereğince açılan tescil davası olup, bu nitelikteki davalarda husumetin, Hazine ve ilgili kamu tüzel kişisine yöneltilmesi zorunludur. Somut olayda, husumet Hazine’ye yöneltilmiş ise de ... Köyü Tüzel Kişiliğinin de ilgili kamu tüzel kişisi olarak davada taraf olması gerektiği gözden kaçırılmıştır. O halde, mahkemece öncelikle davacıya, davasını ...

Köy Tüzel Kişiliğine de yöneltmesi için süre ve imkan tanınmak, taraf teşkili sağlandığı taktirde tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller birlikte değerlendirilerek ve 4721 sayılı TMK'nın 713/4-5. maddeleri gereğince gerekli yerel ve gazete ilanları da yapılıp itiraz süresi beklenerek sonucuna göre bir karar verilmelidir.