Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/17209 K.2017/5876

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan 178 ada 43 parsel sayılı 55.525.27 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olup, kimsenin mülkiyet iddiasında bulunmadığı belirtilerek ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., yasal süresi içerisinde, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın yetki yönünden reddi ile dosyanın kesinleşmesini müteakip tarafların istemi doğrultusunda ... Kadastro Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, İçişleri Bakanlığı’nın 14.08.2014 tarihli kararı ile dava konusu taşınmazın bulunduğu ... İlçesi ... Köyünün ... İlçesine bağlanmasına karar verildiği, HMK’nın 12/1. maddesi gereğince taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin kesin yetkili olduğu gerekçesiyle yazılı şekilde karar verilmiştir.

6100 sayılı HMK’nın 12. maddesinde; taşınmaz malların aynına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin kesin yetkili olduğu belirtilmekle birlikte, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 26/son maddesinde. “Kadastro Mahkemesi’nin yetkisi her taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği günde başlar. Bu yetkiyi bölgenin idari sınırları belli eder.

Yeni ilçe kurulup, teşkilatlanarak faaliyete geçmesi hali hariç, idari kuruluşta yapılan değişiklik sebebiyle daha sonra başka bir bölgeye bağlanan taşınmaz mallara ilişkin uyuşmazlıklar, kadastroya başlama gününde yetkili olan Kadastro Mahkemesi tarafından karara bağlanır.” şeklinde özel yetki hükmüne yer verilmiştir.

Dolayısıyla bu yasal düzenlemeler karşısında Kadastro Mahkemeleri’nin yer bakımından yetkisi kadastro tespit tutanağının düzenlendiği tarihteki bölge idari sınırlarına göre tespit edilecektir. O halde; dava konusu taşınmazın kadastro tutanağının düzenlendiği tarihte ...

Kadastro Mahkemesi yetkili olduğuna ve somut olayda, Kadastro Kanunu’nda öngörülen yeni ilçe kurulmasına ilişkin istisnai durumun da bulunmamasına göre yetkisizlik kararı verilmesi isabetsiz olup, davacı ... vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davacıya iadesine,