Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/1737 K.2016/1447

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Davacı, ... Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında haritasında yol olarak gösterilen temyize konu taşınmaz bölümünün maliki bulunduğu 142 ada 111 parsel sayılı taşınmazın devamı niteliğinde olduğu iddiasıyla ve kazandırıcı zamanaşmı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve 16.09.2014 havale tarihli fen bilirkişisi raporunda (A) harfi ile gösterilen 232,00 metrekare yüzölçümündeki bölümün 142 ada 111 parsel sayılı taşınmaza ilavesi suretiyle tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyize konu taşınmaz kadastro sırasında yol olarak tescil harici bırakılan ve 16.09.2014 tarihli fen bilirkişisi raporunda (A) harfi ile gösterilen yerin tescili istemine ilişkin olmakla; kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında TMK’nın 713/3. maddesi uyarınca davanın yasal hasım olan ... ve ilgili Kamu Tüzel Kişiliğine birlikte yöneltilmesi zorunludur. Tapu Müdürlüğünün tescil davalarında davalı sıfatı yoktur.

Ancak Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun ...2010/7-70-86 sayılı kararında da değinildiği gibi, aleyhine dava açılanların davalı sıfatının bulunmaması halinde dava, sıfat yokluğundan (husumet yönünden) reddedilecektir. Ancak dava dilekçesinde yapılan yanlışlıklardan bazıları, davanın sıfat (husumet) yokluğundan reddi sonucunu doğurmamakta, oluşan hataların giderilmesi, davalının temsilcisinde yanılmış olması halinde olduğu gibi olanak dahilindedir.

Somut olayda, Tapu Müdürlüğünün davalı gösterilmesi ve ... vekili tarafından temsil edilmiş olması temsilcide yanılgı olarak değerlendirilmeli, yargılama sırasında (30.03.2014 tarihinde) yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun gereğince çekişmeli taşınmazın bulunduğu ....

Büyükşehir Belediyesinin sınırlarının il mülki sınırları olarak belirlendiği, Büyükşehir Belediyesi olan illere bağlı ilçelerin mülki sınırları içerisinde yer alan köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliğinin kaldırıldığı, köylerin mahalle olarak, belediyelerin ise belde ismiyle tek mahalle olarak bağlı bulundukları ilçenin belediyesine katılmış olduğu göz önünde bulundurularak davacının davasını ...ye ve ilgili belediyelere yöneltmesi için süre verilmeli, taraf teşkili sağlandıktan sonra tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller toplanıp değerlendirilerek sonucuna göre bir hüküm kurulmalıdır.