Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/17994 K.2016/932

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sonucu..

Köyü çalışma alanında bulunan temyize konu 148 ada 459 parsel sayılı 243.839,15 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kamu orta malı-mera vasfıyla sınırlandırılarak özel siciline kaydedilmiş, 127 ada 256 parsel sayılı 44.109,90 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olması nedeniyle Hazine adına tespit, 148 ada 180 parsel sayılı 13.581,54 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit ve tescil edilmiştir.

Davacı ... ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulü ile çekişmeli 127 ada 256 nolu parselin fen bilirkişisi tarafından düzenlenen haritada (A) harfi ile gösterilen sınırları kırmızı ile boyanmış 6.220,33 metrekare yüzölçümündeki bölümünün davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile iptal edilen kısma yeni bir parsel numarası verilerek davacı ... ... adına tapuya tesciline, çekişmeli 148 ada 459 nolu parselin haritada (A) harfi ile gösterilen,

sarı renk ile boyanmış 1.300,32 metrekare yüzölçümündeki kısmına ilişkin tapu kaydının iptali ile iptal edilen kısma yeni bir parsel numarası verilerek davacı ... ... adına çayır vasfı ile tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... ... ve davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda çekişmeli 148 ada 459 parsel ve 127 ada 256 parsel sayılı taşınmazlar yönünden işin esasına girilerek yazılı şekilde karar verilmiş ise de; varılan sonuç yasal düzenlemelere uygun düşmemektedir. Dava konusu taşınmazlara ait tutanak örnekleri incelendiğinde çekişmeli 127 ada 256 parsel sayılı taşınmazın Kadastro Mahkemesinin 2014/....

Esas sayılı dosyasında, 148 ada 459 parsel sayılı taşınmazın ise Kadastro Mahkemesinin 2006/...Esas sayılı dosyasında davalı olduğu anlaşılmaktadır. Kadastro Mahkemesinde görülmekte olan davalar nazara alındığında tespitin kesinleştiğinden söz edilemez. Tespit kesinleşmediği müddetçe görevli mahkeme Kadastro Mahkemeleridir. Genel mahkemeler ancak kesinleşen kadastro tespitine karşı açılan davalarda görevlidir.

Görev, kamu düzenine ilişkin olup, mahkemece re'sen göz önüne alınması gerektiğinden, çekişmeli 148 ada 459 parsel ve 127 ada 256 parsel sayılı taşınmazlara yönelik dava nedeniyle görevsizlik kararı verilmesi gerekirken esasa girilerek hüküm kurulması isabetsiz olduğu gibi, HMK’nın 297. maddesinde yer olan düzenlemeye göre kararın hüküm sonucu kısmında taleplerden her biri hakkında verilen hükümle, taraflara