Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/18593 K.2015/15995

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

3402 sayılı Yasa'nın Geçici 8. maddesi gereğince ... Köyünde yapılan kadastro çalışmaları sırasında 1177 ada 311 parsel sayılı 4.760,73 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan söz edilerek malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Davacı ..., dava konusu 1177 ada 311 parsel sayılı taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğu iddiasıyla Hazine adına tescili talebi ile dava açmıştır.

Davacılar ... ve ... tarafından Hazine aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan tescil davası, davaya konu olan parsel hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır.

Kadastro Mahkemesinde, çekişmeli parsel tutanağı ile aktarılan dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 1177 ada 311 parsel sayılı taşınmazın 5.045,00 metrekarelik miktarının eşit hisseler ile davacılar ... ve ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece dava konusu 1177 ada 311 parsel sayılı taşınmaz üzerinde davacılar ... ve ... lehine TMK'nın 713 ve 3402 sayılı Yasa'nın 14 ve 17. maddeleri gereğince kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ve imar-ihya şartlarının gerçekleştiği kabul edilmek suretiyle yazılı olduğu şekilde hüküm kurulmuş ise de; varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemektedir.

Davacıların, Hazine tarafından açılıp, kabul kararı verilerek sonuçlanan Menderes Asliye Hukuk Mahkemesinin 2004/589 Esas, 2004/958 Karar sayılı ilamına konu taşınmazın adlarına tescili istemi ile açtıkları dava kadastro mahkemesine aktarılmıştır.

Sözü edilen ilamla, Hazine'nin davasının kabulüne, ... ve ...'ın, ilama ekli teknik bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 5.045,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaza müdahalelerinin men'ine karar verilmiş ve karar Yargıtay 1. Hukuk Dairesinin 10.05.2006 tarih 2006/4422 Esas, 2006/5368 Karar sayılı ilamıyla onanmıştır.

Aktarılan davada davalı ..., sözü edilen men'i müdahale ilamına dayandığı halde mahkemece Menderes Asliye Hukuk Mahkemesinin 2004/589 Esas, 958 Karar sayılı ilamının iş bu dava yönünden kesin hüküm oluşturup oluşturmadığının tartışılmaması isabetsizdir.

O halde; mahkemece Menderes Asliye Hukuk Mahkemesinin 2004/589 Esas, 958 Karar sayılı ilamına esas alınan 27.12.2004 tarihli teknik bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen yer ile 3402 sayılı Yasa'nın Geçici 8. maddesi uyarınca yapılan kadastro çalışmaları sırasında 1177 ada 311 parsel numarası alan taşınmazın aynı yer olup olmadığı hususunda teknik bilirkişiden rapor alınmalı, dava konusu yer ile söz konusu ilamda geçen yerin aynı yer olduğunun anlaşılması halinde ise sözü edilen mahkeme ilamının taraflar arasında kesin hüküm oluşturup oluşturmayacağı tartışılıp değerlendirilmeli,

bundan sonra toplanan ve toplanmış tüm deliller birlikte değerlendirilerek bir karar verilmelidir.