Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/19932 K.2018/1230

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sonucu ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 505 ada 59; 507 ada 32, 40, 46, 51; 511 ada 16, 18, 29; 513 ada 13, 15; 522 ada 92 parsel sayılı sırasıyla 169.29, 3.827.35, 746.76, 1.289.03, 1.519.64, 1.527.05, 419.02, 2.839.78, 1.126.36, 162.37 ve 1.625,22 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit ve tescil edilmiştir.

Davacı ..., çekişmeli taşınmazın müşterek muristen intikal ettiği ve mirasçılar arasında terekenin taksim edilmediği iddiasına dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 505 ada 59, 507 ada 32, 40, 46, 51, 511 ada 16, 18, 29; 513 ada 13, 15 ve 522 ada 92 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile, bu taşınmazların 24/96 hissesinin davacı ... adına kalan 72/96 hissesinin ise ölü davalı ... mirasçıları adına tapuya tesciline, 513 ada 13 parsel ve 513 ada 15 parsel sayılı taşınmazların üzerindeki evlerin tamamının hissesinin de ölü davalı ... mirasçıları adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, davacı tarafın dayanağı tapu kaydının taşınmazlara aidiyeti kanıtlanamamakla beraber taşınmazların muristen kaldığı ve paylaşılmadığı gerekçesiyle yazılı şekilde hüküm kurulmuştur. Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde, bir isabetsizlik bulunmamasına göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak, davacı kendi payı oranında tapu kaydının iptali ve adına tescil istemiyle dava açtığına göre tapu kaydının davacıya ait hisse oranında iptaline karar verilmesi gerekirken taşınmazların tapu kaydının tamamının iptaline karar verilerek davaya konu olmayan paylar yönünden de yeniden sicil oluşturulması ayrıca,

davalı tarafa aidiyeti dosya kapsamı ile belirlenen ve esasen taraflar arasında uyuşmazlık konusu da olmayan 513 ada 13 ve 15 parsel sayılı taşınmazların üzerlerindeki evlerin 3402 sayılı Yasa'nın 19/2. maddesi uyarınca beyanlar hanesinde muhdesat olarak gösterilmesi ile yetinilmesi gerekirken infazda çelişki yaratacak şekilde bu evler yönünden de tescil hükmü kurulması isabetsiz ise de, bu yanılgının düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 1. Bendinin çıkarılmasına; yerine "1- Davanın kabulü ile, ...

Mahallesinde kain 505 ada 59, 507 ada 32, 40, 46, 507 ada 51, 511 ada 16, 18; 511 ada 29; 513 ada 13, 15 ve 522 ada 92 parsel sayılı taşınmazların davalı ... oğlu ...'a ait olan tapu kayıtlarının davacıya aidiyeti belirlenen 24/96 payının iptali ile iptal edilen bu payların davacı ... kızı ... adına tapuya tesciline, 513 ada 13 ve 15 sayılı parseller üzerinde bulunan evlerin 3402 sayılı Kanun'un 19/2. Maddesi uyarınca [TCKN] TC.