Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/20375 K.2018/913

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle. "Mahkemece varılan sonucun dosya kapsamına uygun olmadığı belirtilerek; temyize konu 98 ada 76 parsel sayılı taşınmaz yönünden davacı tarafın tutunduğu Ağustos 322 tarih 159 sayılı tapu kaydının güney, doğu ve batıda tarif edilen sınırlarının değişebilir ve genişletilmeye elverişli sınır yerlerinden olduğu,

hal böyle olunca anılan tapu kaydının kapsamının 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 20. maddesi hükmü uyarınca yüzölçümü ile belirlenmesi gerektiği belirtilerek tapu kaydının oluştuğu güne göre gerçek yüzölçümü 7352 metrekare olduğuna göre mahkemece, değişmez sınırlar esas alınarak taşınmazın 7352 metrekare yüzölçümündeki bölümünün davacı taraf adına, geriye kalan kesimin ise davalı ... adına tesciline karar verilmesi;

öte yandan, dosya kapsamına göre dava ve temyize konu 98 ada 84 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 17.10.2003 günlü haritada (G) harfiyle işaretli 5.547,83 metrekare yüzölçümündeki bölümü ile aynı ada 103 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 21.03.2005 günlü haritada (B) harfi ile işaretli 20000 metrekare yüzölçümündeki kesimlerinin ise davacı tarafın tutunduğu Şubat 306 yoklama 52 ve 53 sayılı tapu kayıtlarının kapsamında kalmasının olanaksız olduğu belirtilerek 98 ada 84 ve 103 parsel sayılı taşınmazların temyize konu bölümlerine yönelik davaların reddi ve bu bölümlerin davalı ... adına

tesciline karar verilmesi gereğine" değinilmiştir.

Mahkemece bozma ilamının eksik incelemeye ilişkin kısımlarına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, fen bilirkişisi tarafından düzenlenen 15.05.2015 tarihli rapor ve eki krokide çekişme konusu 108 ada 84 parsel sayılı taşınmazın (84/A) harfi ile gösterilen bölümünün, 108 ada 103 parsel sayılı taşınmazın (103/C) harfi ile gösterilen bölümünün, 108 ada 76 parsel sayılı taşınmazın (103/E) harfi ile gösterilen bölümünün tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Bozma ilamına uyulmakla, taraflar yararına oluşan usuli müktesep hakkın zedelenmemesi için bozma gereklerinin tam olarak yerine getirilmesi ve o doğrultuda işlem yapılması zorunlu hale gelir.

Mahkemece, önceki hükmünde fen bilirkişi tarafından hazırlanan 21.3.2005 tarihli rapor ve eki krokide çekişme konusu 108 ada 76 parsel sayılı taşınmazın (E) harfiyle gösterilen 8000 metrekare, 108 ada 103 parsel sayılı taşınmazın (B) harfiyle gösterilen 20000 metrekare ve fen bilirkişi tarafından hazırlanan 17.10.2003 tarihli rapor ve eki krokide 108 ada 84 parsel sayılı taşınmazın (G) harfiyle gösterilen 8000 metrekare yüzölçümündeki bölümlerin davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; anılan kararı davalı ... temyiz etmiştir.

Yargıtay 7. Hukuk Dairesi, ... temyizi üzerine çekişmeli 108 ada 76 parsel sayılı taşınmaza ilişkin davacı tarafın tutunduğu tapu kaydının sınırlarının değişebilir ve genişletilmeye elverişli sınır niteliğinde olması nedeniyle kaydın miktarı ile geçerli olduğundan kayıt miktarının 7352 metrekare olarak dikkate alınması, çekişmeli 98 ada 84 parsel sayılı taşınmazın (G) harfiyle gösterilen 8000 metrekare yüzölçümündeki bölümü ile 108 ada 103 parsel sayılı taşınmazın (B) harfiyle gösterilen 20000 metrekare yüzölçümündeki bölüme ilişkin davacı tarafın tutunduğu tapu kaydının kapsamında kalmadığını belirterek;

davacı ...'nın bu bölümlere yönelik davasının reddine karar verilmesi gereğine değinmiştir.

Mahkemece 21.05.2013 tarihli oturumda "bozma ilamının eksik incelemeye ilişen kısımlarına uyulmasına" karar verildikten sonra fen bilirkişi tarafından hazırlanan 15.05.2015 tarihli rapor ve eki krokide 108 ada 84 parsel sayılı taşınmazın 84/A ile gösterilen 18380 metrekare, 108 ada 103 parsel sayılı taşınmazın 103/C ile gösterilen 18380 metrekare ve 108 ada 76 parsel sayılı taşınmazın 103/E (maddi hata olarak 103/E olarak belirtildi) ile gösterilen 7352 metrekare yüzölçümündeki bölümlerin tapu kayıtlarının ayrı ayrı iptali ile davacı ... adına tapuya tesciline" şeklinde karar verilmiştir.

Ancak, Mahkemece, Yargıtay 7. Hukuk Dairesi'nin bozma ilamına karşı hangi parsel yönünden direnilip hangi parsel yönünden uyulduğu anlaşılamamaktadır.