Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/20975 K.2018/1519

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sonucunda ....

Köyü çalışma alanında bulunan temyize konu 103 ada 2 parsel sayılı 4.133.61, 103 ada 5 parsel sayılı 22.059.61, 103 ada 9 parsel sayılı 27.736.28, 105 ada 18 parsel sayılı 2.956.92, 105 ada 41 parsel sayılı 3.867.39, 105 ada 42 parsel sayılı 10.279.17, 105 ada 46 parsel sayılı 2.953.21 ve 105 ada 48 parsel sayılı 6.318,17 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar .... mirasçıları ... ve müşterekleri ile ölü olduğu belirtilmek suretiyle ... adına tespit ve tescil edilmiş.

106 ada 47 parsel sayılı 455,66 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı, hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ölü olduğu belirtilmek suretiyle ... adına tespit ve hükmen tescil edilmiş.

106 ada 34 parsel sayılı ve 387,96 metrekare 109 ada 6 parsel sayılı 5.761,16 metrekare ve 129 ada 4 parsel sayılı 383,18 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalıla..... mirasçıları ... ve müşterekleri, ölü olduğu belirtilmek suretiyle ... ile ... ve müşterekleri adına tespit ve tescil edilmiştir.

Davacı ..., miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedenine dayanarak dava konusu taşınmazların tarafların kök murisi olan ... mirasçıları adına, miras payları oranında tescili istemiyle dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 105 ada 18, 41, 42, 46, 48; 106 ada 34, 47; 109 ada 6 ve 129 ada 4 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydının davacının miras payı oranında iptali ile davacı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... ve bir kısım davalılar Güzel Bulut mirasçıları ... ve müşterekleri vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre bir kısım davalılar Güzel Bulut mirasçıları ... ve müşterekleri vekilinin yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının

reddi ile dava konusu 105 ada 18, 41, 42, 46 ve 48 parsel sayılı taşınmazlar ile ilgili hükmün ONANMASINA,

2- Temyize konu diğer parsellere gelince. Davacı ... tarafından, miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedenine dayanılarak davalı tarafın temyizine konu 106 ada 34, 47; 109 ada 6 ve 129 ada 4 parsel sayılı taşınmazların kök muris ... mirasçıları adına tescili istemiyle 07.09.2009 tarihinde dava açılmıştır.

Ancak dava tarihinde, dava konusu taşınmazlardan 106 ada 34 ve 47 parsel sayılı taşınmazların Kangal Kadastro Mahkemesi'nin 2008/120 Esas sayılı dava dosyasında, dava konusu 109 ada 6 ve 129 ada 4 parsel sayılı taşınmazların ise yine Kangal Kadastro Mahkemesi'nin 2008/127 Esas sayılı dava dosyasında davalı olduğu ve henüz taşınmazların kadastro tespitlerinin kesinleşmediği anlaşılmaktadır.

Kadastro Mahkemesinin görev ve yetkisi, her taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği günden başlayıp, taşınmaza ait tutanağın hukukça kabul edilen usule uygun olarak kesinleştiği güne kadar devam edeceği göz önüne alındığında, eldeki davanın Kadastro Mahkemesinde görülen davalara katılma niteliğinde olduğunun kabulü gerekir.

Hal böyle olunca, görev hususunun yargılamanın her safhasında re'sen gözetilmesi gereken hususlardan olması nedeniyle mahkemece söz konusu parseller yönünden dava dosyasının tefriki ile görevsizlik kararı verilerek dosyanın Kadastro Mahkemesine gönderilmesi gerekirken, işin esasına girilerek hüküm kurulması isabetsiz olduğu gibi 103 ada 2, 5 ve 9 parsel sayılı taşınmazlar da davacı ... tarafından açılan davanın konusu olduğu halde, hüküm yerinde bu parseller yönünden olumlu veya olumsuz bir karar verilmemesi de isabetsiz olup,