Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/3017 K.2016/2523

...

DAVALILAR : HAZİNE, ŞAHİNEFENDİ KÖYÜ TÜZEL KİŞİLİĞİ

DAVA TÜRÜ : KADASTRO

KANUN YOLU : TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında ...Köyü çalışma alanında bulunan 117 ada10, 123 ada 8, 131 ada 2, 143 ada 90 ve 263 ada 87 parsel sayılı 82.987.25, 21.347.04, 21.733.86, 37.299.65 ve 4.900,01 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan söz edilerek malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir.

Davacılar ...r ve ... tarafından davalılar aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan tescil davası sonucunda verilen kabul kararı, Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin 18.10.2007 tarih, 2007/4913 Esas, 2007/5640 Karar sayılı kararı ile bozulmuştur. Yargıtay bozma ilamında özetle; “davacılar adına tescile karar verilen 5 parça taşınmazın tapuda kayıtlı olup olmadığının, davacıların belgesiz zilyetliğe dayalı olarak taşınmaz edinip edinmediklerinin Tapu Müdürlüğünden sorulması.

3402 sayılı Kanun'un 14. madesinde öngörülen miktar sınırlamalarının göz önünde bulundurulması; davanın açıldığı 02.12.2004 tarihinden geriye doğru en az 20 yıl öncesine ait ve tüm taşınmazların bulunduğu bölgeye ilişkin hava fotoğrafları ve topoğrafik haritaların dosya arasına getirtilmesi; yeniden yapılacak keşifte teknik ve uzman bilirkişiler aracılığıyla zemine uygulanması; bilirkişilerden gerekçeli ve denetime açık rapor alınması; kazanma koşullarının ve taşınmazların niteliklerinin açık bir biçimde tespit edilmesi; bundan sonra toplanan tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi” gereğine değinilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davaya konu olan parseller hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle tescil davası Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır.

Kadastro Mahkemesinde, çekişmeli parsel tutanakları ile aktarılan dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 117 ada 10, 123 ada 8, 143 ada 90 ve 263 ada 87 parsel sayılı taşınmazların 1/3'er hisse ile davacılar ... ... adlarına tapuya tesciline, çekişme konusu 131 ada 2 parsel sayılı taşınmazın 16.12.2014 tarihli fen bilirkişi raporunda (A) ve (B) harfi ile gösterilen kısımlar dışında kalan bölümünün 1/3'er hisse itibariyle davacılar ... ... adına tapuya tesciline,

aynı raporda (B) harfi ile gösterilen 933,64 metrekarelik kısmın aynı adada son parsel numarası verilmek suretiyle 1/3'er hisse itibariyle tarla vasfı ile...adlarına tapuya tesciline, ... adına yazılacak 1/3 hissenin ise, adı geçenin senetsiz olarak kazanabileceği miktarı doldurduğu belirtilerek Hazine adına tesciline, yine aynı raporda (A) harfi ile gösterilen 2.750,76 metrekarelik kısmın aynı adada son parsel numarası verilerek 1/3 hissenin ... adına tapuya tesciline, geriye kalan 2/3 hissenin ise Osman ve ...'ın belgesiz zilyetlik yolu ile kazanabilecekleri miktarların dolmuş olması nedeniyle Hazine adına tesciline,

çekişme konusu taşınmazların malik hanelerinin belirtilen şekilde doldurulmasına karar verilmiş; hüküm, davacılar ... ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.