Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/3121 K.2015/15480

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı .....,,,.. ..... Mahallesi çalışma alanında bulunan ve tespit harici bırakılan taşınmaz hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak adına tescil istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, dava dışı 787 ada 28 parsel ile 584 ada 5 parseller arasında kalan ve kadastro çalışmalarında yol olarak bırakılan 675.19 m2 yüzölçümündeki bölümün davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacının dilekçesinde açıkladığı talebine, hükmün niteliğine ve fen bilirkişinin raporunda çekişmeli taşınmaz bölümünün kadastro sırasında yol olarak bırakıldığını bildirmesine göre dava, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak tescil harici bırakılan taşınmazın TMK 713/1 md uyarınca tapuya tescili isteğine ilişkindir. Aynı maddenin 3. fıkrasına göre bu nitelikteki davaların tescil davasında Hazineyle birlikte ilgili kamu tüzel kişisine karşı açılması gerekir.

Somut olayda dava yalnızca Hazine'ye karşı açılmış olup, taşınmazın sınırları içerisinde yer aldığı ..... Belediye Başkanlığının taraf gösterilmediği anlaşılmaktadır. Taraf teşkili dava şartı olup, kamu düzeni ile ilgisi nedeniyle yargılamanın her aşamasında göz önüne alınacağı kuşkusuzdur. Hal böyle olunca; davacıya, yasal hasım olan ......

Belediye Başkanlığına dava dilekçesini ve duruşma gününü tebliğ ettirerek dahil ederek husumeti yaygınlaştırılması, bu yolla taraf koşulunu sağlanması için süre verilmeli; davalıdan savunma ve delilleri kendisinden davaya karşı sorulup saptanmalı, göstereceği deliller toplanmalı, bundan sonra toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir.