Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/3244 K.2016/2531

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında ...çalışma alanında bulunan 183 ada 1 parsel sayılı 8.650,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı nedeniyle ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazın 4850 metrekaresini tespit maliki davalıdan satın aldığı hukuki sebebine dayanarak taşınmazın bir bölümüne yönelik olarak dava açmıştır. Yargılama sırasında Hazine mahkeme tarafından davaya dahil edilmiştir.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 183 ada 1 parselin teknik bilirkişi ...'in 16.09.2014 tarihli krokili raporunda (A) harfi ile gösterilen ve 4850 metrekare gelen alanın ifrazına, ...Köyü 183 ada 1 parselin yüzölçümünün 3800 metrekare olarak teknik bilirkişi ...'in 16.09.2014 tarihli krokili raporunda (B) harfi ile gösterdiği alan olarak tarla vasfı ile davalı ... adına tapuya tespit ve tesciline,

183 ada 1 parselin teknik bilirkişi ...'in 16.09.2014 tarihli krokili raporunda (A) harfi ile gösterilen ve 4850 metrekare gelen alan ifraz edildiğinden bu alanın aynı ada son parsel numarası verilmek sureti ile tarla vasfı ile davacı ... adına tapuya tespit ve tesciline karar verilmiş; hüküm, müdahil Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davada, tarafların taraf sıfatlarının bulunup bulunmadığı mahkemelerce yargılamanın her aşamasında re'sen göz önünde bulundurulmalıdır. Davacı yönünden aktif taraf sıfatı davalı yönünden pasif taraf sıfatı olarak adlandırılan "sıfat" kavramı, dava konusu subjektif hak ile taraf arasındaki ilişkidir. Davalı sıfatına sahip olabilmek için ilgilinin, dava konusu hakkın sujesi olması gereklidir.

Bu nedenle, kadastro tespitine itiraz davalarında davalı, kadastro tutanağının malik sütununda yazılı tespit malikleri ile iddianın niteliğine göre varsa beyanlar hanesinde hak sahibi olduğundan söz edilenlerdir. Temyize konu dava, kadastro tespitine itiraz davası olmakla bu davada "davalı sıfatına" sahip kişi tespit maliki ...'tır. Yargılama sırasında mahkeme tarafından Hazine davaya dahil edilmiştir. Kural olarak bir hükmü ancak davanın tarafları temyiz edebilir.

.