Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/408 K.2015/13467

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sonucu ... İlçesi ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 133 ada 134 parsel sayılı 324,14 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve kullanıcı tespiti yapılmadan kargir ev ve arsası vasfıyla Hazine adına tespit ve 03.01.2000 tarihinde hükmen tescil edilmiştir. Davacı ...

04.04.2013 tarihinde taşınmazı satın aldığı ve kendi fiili kullanımında bulunduğu iddiasına dayanarak, tapu kaydının beyanlar hanesine adının yazılması istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 133 ada 134 parsel sayılı taşınmazın davacı tarafından kullanıldığının tespitine, tapunun beyanlar hanesine zilyetlik şerhinin tescili talebinin reddine karar verilmiş; hüküm, davalı ..., Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan taşınmazda, tapu kaydının beyanlar hanesinde lehine kullanıcı şerhi verilmesi istemine ilişkindir. Bu tür davalarda, husumetin kayıt maliki olan Hazineye yöneltilmesi zorunludur.

Somut olayda davacıya, tapu kayıt maliki Hazineyi davaya dahil etme imkanı tanınmadan, temsilcide hata edilerek husumet yöneltilen Kadastro Müdürlüğüne karşı açılan davanın esasına girilmek suretiyle yazılı şekilde karar verilmiş ise de; davacı dilekçesindeki anlatım ve istem dikkate alındığında bu durumun temsilcide hata niteliğinde olduğu anlaşılmaktadır. 6100 sayılı HMK'nın 124. maddesi ile de temsilcide yanılgı hali düzenleme kapsamına alınmıştır.

Hal böyle olunca, davanın tapu kayıt maliki Hazineye yönlendirilmesi için davacı yana olanak verilmeli, davaya karşı diyecekleri sorulmalı, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek karar verilmelidir. Mahkemece bu husus göz ardı edilerek taraf teşkili sağlanmaksızın davanın esasına ilişkin hüküm kurulması isabetsiz olup, davalı ...