Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/5260 K.2016/4840

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında ... çalışma alanında bulunan temyize konu taşınmaz, yol vasfıyla, 8,40 metrekare yüzölçümüyle tespit harici bırakılmıştır. Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın 122 ada 25 parsel sayılı taşınmaza ilave edilmek suretiyle tapuya tesciline karar verilmesi istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında taşınmazın yol olarak kullanıldığı iddiası ile ..., yanında davaya müdahil olmuştur.

Mahkemece, "Ayni hakların mutlak nitelikte olduğu ve yasal kısıtlamalar dışında her zaman ve herkese karşı dermeyan edilebileceği, tespit öncesi hakka dayanarak açılan davada tutanak düzenlenmeyen taşınmazlar hakkında her zaman dava açmanın mümkün olduğu açıklandıktan sonra,

taraflara varsa delillerini bildirmek üzere süre ve imkan tanınarak mahallinde yapılacak keşifte tutanak bilirkişileri ve komşu parsel malikleri re'sen dinlenmek suretiyle, uyuşmazlık konusu taşınmazda zilyetliğin kim tarafından ve ne şekilde sürdürüldüğü hususlarının tespiti ve sonucuna göre tüm dosya kapsamının değerlendirilmesi suretiyle bir karar verilmesi" gereğine değinen bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne,

24.12.2013 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 4,53 ve yeşil renk ile gösterilen 3,74 metrekare yüzölçümündeki bölümlerin davacı adına olan 122 ada 25 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili, davalı vekili ve müdahil... vekili tarafından temyiz edilmiştir.