Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/5414 K.2015/3845

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kullanım kadastrosu sırasında ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 232 ada 41 parsel sayılı 549.64 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz beyanlar hanesine “6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı ve üzerindeki 2 adet 1 katlı ve 1 adet 3 katlı kargir binayla birlikte 20 yıldan beri ... ve ...'ın fiili kullanımında olduğu” şerhi yazılarak bahçe vasfı ile,

232 ada 42 parsel sayılı 500,40 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ise beyanlar hanesine “6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı ve üzerindeki 1 katlı kargir binayla birlikte 20 yıldan beri ...'in fiili kullanımında olduğu” şerhi yazılarak bahçe vasfı ile Hazine adına tespit edilmiştir.

Davacı ..., çekişmeli taşınmazların bir bölümünün kendi fiili kullanımında olduğu ve taşınmazların bir bölümünün de ortak kullanıldığı iddiası ile dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 232 ada 41 parselde teknik bilirkişi ...'nun 02.05.2014 tarihli krokili raporunda (D) harfi ile sarıya boyalı olarak gösterdiği ve 98,28 m2 yüzölçümündeki kısmın 41 parselden ifraz edilerek aynı ada son parsel numarası verilmek sureti ile 2/B vasfı ile Hazine adına tapuya tespit ve tesciline, tutanağın beyanlar hanesine "6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır, iş bu taşınmaz ve üzerindeki bir adet 1 katlı bina ... oğlu ...'ın fiili kullanımındadır" şerhinin yazılmasına,

teknik bilirkişi ... tarafından düzenlenen 02.05.2014 tarihli raporda 232 ada 42 parselde (A) harfi ile 232 ada 41 parselde (B) ve (C) harfleri ile gösterilen sırasıyla 13.03, 19.82 ve 10.23 m2 yüzölçümündeki bölümlerin 41 ve 42 parselden ifraz edilerek aynı adanın son parsel numaraları verilmek sureti ile 2/B vasfı ile Hazine adına tapuya tespit ve tescillerine, tutanaklarının beyanlar hanesine "6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır, iş bu taşınmaz yol vasfındadır." şerhinin yazılmasına.

232 ada 41 parselden teknik bilirkişi ...'nun 02.05.2014 tarihli krokili raporunda (D), (B) ve (C) harfleri ile gösterilen kısımlar ifraz edildiğinden parselin yüzölçümünün 421,31 m2 olarak 2/B vasfı ile Hazine adına tapuya tesciline, tutanağın beyanlar hanesi silinerek beyanlar hanesine “6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır; iş

bu taşınmaz ve üzerindeki bir adet 3 katlı bina (teknik bilirkişi ...'nun 02.05.2014 tarihli krokili raporunda (F) harfi ile gösterilen ve maviye taralı alan olarak gösterdiği kısım) 20 yıldan beri ... oğlu ...'ın kullanımındadır, iş bu taşınmaz ve üzerindeki bir adet 1 katlı bina (teknik bilirkişi ...'nun 02.05.2014 tarihli krokili raporunda (E) harfi ile gösterilen ve turuncuya taralı alan olarak gösterdiği kısım) 20 yıldan beri Hasan kızı ...'ın fiili kullanımındadır " şerhinin yazılmasına,

çekişmeli 232 ada 42 parselden teknik bilirkişi ...'nun 02.05.2014 tarihli krokili raporunda (A) harfi ile gösterdiği kısım ifraz edildiğinden parselin yüzölçümünün 487,37 m2 olarak 2/B vasfı ile Hazine adına tapuya tespit ve tesciline, tutanağın beyanlar hanesinin aynen bırakılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı Hazine vekilinin sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak, fen bilirkişisi ...'nun 02.05.2014 tarihli raporunda.

232 ada 41 parselde (B), (C) ve (D) harfleri ile 232 ada 42 parselde ise (A) harfi ile gösterilen bölümlerin çekişmeli parsellerden ifraz edilerek yeni birer parsel numarası verilmesi, bu bölümlerin çıkarılmasından sonra kalan bölümlerin de yeni yüzölçümleri ile tapuya tesciline şeklinde hüküm kurulması isabetsiz olup bu husus bozmayı gerektirmekte ise de bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün birinci fıkrasının tamamı çıkarılarak yerine; “ ...

Mahallesinde bulunan çekişmeli 232 ada 41 ve 42 parsel sayılı taşınmazların beyanlar hanesindeki şerhlerin iptaline, 232 ada 41 parselin beyanlar hanesine.

“6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır, teknik bilirkişi ...'nun 02.05.2014 tarihli krokili raporunda (D) harfi ile gösterilen 98,28 m2'lik alan ve üzerindeki bir adet 1 katlı bina ... oğlu ...'ın fiili kullanımındadır, aynı raporda (F) harfi ile gösterilen 240.01 m2'lik alan ve üzerindeki bir adet üç katlı bina 20 yıldan beri ... oğlu ...'ın fiili kullanımındadır, aynı raporda (E) harfi ile gösterilen 194.32 m2'lik alan ve üzerindeki bir adet bir katlı bina 20 yıldan beri Hasan kızı ...'ın fiili kullanımındadır,

aynı raporda (B) ve (C) harfleri ile gösterilen sırasıyla 19,82 ve 10,23 m2'lik alanlar yol olarak kullanılmaktadır ” şerhinin yazılarak Hazine adına tapuya tesciline, 232 ada 42 parselin beyanlar hanesine.