Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/5487 K.2016/5310

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında ....Köyü çalışma alanında bulunan 154 ada 1 parsel sayılı 9.083,55 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ..., 154 ada 2 parsel sayılı 13.118,89 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ..., 154 ada 8 parsel sayılı 4.090,96 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... ve müşterekleri, 154 ada 9 parsel sayılı 5.727,96 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... ve müşterekleri,

154 ada 10 parsel sayılı 10.625,30 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli 154 ada 1, 2, 8, 9 ve 10 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı ...'in yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddi ile 154 ada 1, 2 ve 10 parsel sayılı taşınmazlar hakkındaki usul ve yasaya uygun bulunan hükmün ONANMASINA,

2- Davacı ...'in dava konusu 154 ada 8 ve 9 parsel sayılı taşınmazlara yönelik temyiz itirazlarının incelenmesine gelince. Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir. Kadastro tespitine itiraz davalarında husumetin kadastro tespit tutanağının malik sütununda yazılı tespit maliklerine yöneltilmesi zorunludur.

Dava konusu 154 ada 8 parsel sayılı taşınmazın tespit malikleri ...evlatları ..., ......, ... ve ..., 154 ada 9 parsel sayılı taşınmazın tespit malikleri ise .... evlatları ....., ...ve ....'tır. Tespit maliklerinden ... ve ...'a dava yöneltildiği halde ......, ..., ......, ....ve ...'a husumet yöneltilmemiş, davada taraf koşulu sağlanmamıştır. Taraf koşulu dava şartı olup bu şart yerine getirilmeden davanın esasına ilişkin hüküm kurulamaz.

Hal böyle olunca; mahkemece tespit malikleri ......, ..., ......, ....ve ...'ı davaya dahil etmesi için davacıya süre verilmeli, tespit maliklerine dava dilekçesi ve duruşma günü tebliğ ettirilerek adı geçenler davaya dahil ettirilmeli, bu yolla taraf koşulu sağlanmalı, yine adı geçenlerin davaya karşı savunma ve delilleri sorulup saptanmalı, bundan sonra tarafların tüm delilleri birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir.