Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/5560 K.2015/7923

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sonucu ...

Köyü çalışma alanında bulunan 42, 83, 94, 144, 150, 152, 195, 217, 234 ve 373 parsel sayılı 24.000, 26.750, 15.000, 8.000, 22.750, 9.000, 4.000, 7.000, 4.000 ve 355 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlardan 373 parsel öncesi mera iken köy ihtiyar kurulu muvafakatı ile ...'ın fidan dikip bahçe haline getirmesi nedeniyle bahçe vasfıyla, diğer parseller ise 4753 sayılı Yasa ile oluşan tapu kayıtları nedeniyle tarla vasfıyla davalı ... adına tespit edilmiş, tespit kesinleşerek 07.12.1971 tarihinde kesinleşerek tescil edilmiştir.

Davacı ..., 13.06.1988 tarihinde vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne dair verilen kararın temyizi üzerine Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin 1994/6501-12718 sayılı ilamı ile "kısa kararda tüm parseller hakkında davanın kabulüne karar verildiği halde gerekçeli kararda uyuşmazlık konusu 144 sayılı parsel hakkında herhangi bir hüküm tesis edilmeyerek kısa karar ile gerekçeli karar arasında çelişki yaratılması nedeniyle" hükmün bozulmasına karar verilmiştir.

Mahkemece bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişme konusu 42, 83, 94, 144, 150, 152, 234, 217, 195 ve 373 sayılı parsellerin davalı ... adına olan tapu kayıtlarının iptali ile taşınmazların davacı ... ölmekle mirasçıları adına veraset ilamında belirlenen payları oranında adlarına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 46/1 maddesi ve 14. maddesi uyarınca ölü davacı ... mirasçıları adına zilyetlikle kazanım koşullarının oluştuğu kabul edilerek hüküm kurulmuş ise de, mahkemenin kabulü dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Zira davaya konu edilen parsellerin kadastro tespiti askı ilan süresi içinde itiraz edilmediğinden 07.12.1971 tarihinde kesinleşerek davalı ... adına tapuya tescil edilmiştir. Davacı tarafından dava 13.06.1988 tarihinde açılmıştır.

3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3 maddesi uyarınca kadastro tespitinden önceki hukuki sebeplere dayanılarak tespit tutanaklarının kesinleşmesinden itibaren 10 yıl içinde dava açılabilir.