Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/6417 K.2016/5660

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu ..... Köyü çalışma alanında bulunan 111 ada 43 parsel sayılı 5.840,17 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz sırası ile irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle .... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacılar miras yoluyla gelen hakka dayanarak tapu iptali ve tescili istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın husumet nedeni ile reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili ve davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece dava konusu 43 parsel sayılı taşınmaz bakımından davanın husumet nedeni ile reddine karar verilmiş ise de yapılan değerlendirme dosya kapsamına ve yasa hükümlerine uygun bulunmamaktadır. Dava konusu taşınmaz kadastro sırasında davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacılar taşınmazın ortak muristen gelmesi nedeni ile taşınmazın tapusunun iptali ile adlarına tesciline karar verilmesini talep etmişlerdir. Yargılama devam ederken davalı ...

43 parsel sayılı taşınmazı 03.06.2013 tarihinde dava dışı .... ...'a satmış ve 707 yevmiye numarası ile tapuya tescil edilmiş, .....'da 12.08.2013 tarihinde ...'a satmış ve 1161 yevmiye numarası ile tapuya tescil edilmiştir.

Durumun fark edilmesi üzerine davacı vekili 24.10.2013 tarihli celsede davanın ...'a yöneltilmesi talebinde bulunmuş, ... davaya dahil edilerek 08.11.2011 tarihinde duruşma günü tebliğ edilmiş, ... mahkemeye gönderdiği 31.10.2013 havale tarihli beyanında babası ...'dan gayrimenkul satın almadığını bildirmiştir.

Dava konusunu düzenleyen 6100 sayılı Kanun'un 125/1-a maddesine göre davalı taraf dava konusunu üçüncü bir kişiye devrederse davacı isterse, devreden tarafla olan davasından vazgeçerek, dava konusunu devralmış olan kişiye karşı davaya devam eder, isterse davasını devreden taraf hakkında tazminat davasına dönüştürür.

Somut olayda davacı taraf ...'a husumet yönelterek dava konusunu devralan kişiye karşı davaya devam edeceğini gösterdiği halde mahkemenin davanın esasına girerek karar vermesi gerekirken davanın husumet nedeni ile reddine karar verilmesi isabetsiz olup, kararın BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davacılara iadesine,