Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/6958 K.2015/4267

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Davacı ..., ... mahallesi çalışma alanında bulunan 114 ada 4 parsel sayılı taşınmazın kendi fiili kullanımında bulunduğu halde kullanım kadastrosu sırasında lehine zilyetlik şerhi bulunmadığı iddiasıyla Kadastro Müdürlüğü aleyhine dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın çekişmesiz yargı işi olduğu gerekçesi ile mahkemenin görevsizliğine, görevli ve yetkili mahkemenin sulh hukuk mahkemesi olduğuna karar verilmiş; hüküm, davacı ... ve davalı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, 3402 sayılı Yasa’nın Ek-4. maddesi uyarınca yapılan kullanım kadastrosuna ve kullanıcı şerhine ilişkin olup, Hazine yerine Kadastro Müdürlüğünün hasım gösterilmesi temsilcide hata niteliğindedir.

Tapu kaydının beyanlar hanesinde olmayan şerhin verilmesine ya da mevcut şerhin değiştirilmesine ilişkin davaların kayıt maliki Hazine'ye ya da lehine kullanıcı şerhi bulunan kişilere karşı kanıtlanması zorunlu olup, özen gösterilmediğinde hak sahipliğinde değişiklik sonucunu doğuracak bu tür davaların çekişmesiz yargı işi olduğundan söz edilemez.

Somut olayda iddianın ileri sürülüş şekli dikkate alındığında dava, davacı lehine kullanıcı şerhi verilmesi istemi ile Asliye Hukuk Hukuk Mahkemesinde açılarak esasa kaydedilmiş olup, davacının Hazine'ye karşı iddiasını ispat yükümlülüğü bulunması nedeniyle, çekişmesiz yargı işi olduğundan söz edilemez.

Hal böyle olunca görevli Asliye Hukuk Mahkemesince, dava konusu parsel davacı tarafa açıklattıralarak kullanım kadastrosu tutanağı ve oluşan tapu kaydı getirtilip, incelenmeli, bundan sonra davanın esasına girilerek tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller toplanıp birlikte değerlendirilmek suretiyle sonucuna göre karar verilmesi gerekir.