Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/7168 K.2015/7547

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kullanım kadastrosu sırasında ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 133 ada 6, 7, 23, 24 ve 25 parsel sayılı sırasıyla 170,93, 179,01, 201,43, 262,40 ve 281,32 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve ayrı ayrı davacı ... ile davalılar ... ve arkadaşlarının fiili kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak bahçe vasfıyla ... adına tespit edilmiştir.

Davacı ..., kendi lehine zilyetlik şerhi bulunan 133 ada 24 parsel sayılı ve 262,40 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın eksik ölçüldüğünü ve bu eksikliğin komşu taşınmazlardan kaynaklandığını ileri sürerek dava açmıştır. Yargılama sırasında çekişmeli 133 ada 6, 7, 23 ve 25 parsel sayılı taşınmazların kullanıcıları ... ve arkadaşları davaya dahil edilmiştir.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fen bilirkişi tarafından düzenlenen 31.10.2011 tarihli rapor ve eki krokide (A) harfiyle işaretli 133 ada 25 parsel sayılı taşınmazın 16,95 metrekare yüzölçümündeki bölümünün 133 ada 24 parsel sayılı taşınmaza, (B) harfiyle işaretli 133 ada 23 parsel sayılı taşınmazın 16,37 metrekare yüzölçümündeki bölümünün 133 ada 24 parsel sayılı taşınmaza, (C) harfiyle işaretli 133 ada 7 parsel sayılı taşınmazın 0,98 metrekare yüzölçümündeki bölümünün 133 ada 24 parsel sayılı taşınmaza,

(D) harfiyle işaretli 133 ada 24 parsel sayılı taşınmazın 6,52 metrekare yüzölçümündeki bölümünün 133 ada 6 parsel sayılı taşınmaza, (E) harfiyle işaretli 133 ada 24 parsel sayılı taşınmazın 0,15 metrekare yüzölçümündeki bölümünün 133 ada 7 parsel sayılı taşınmaza eklenmesi suretiyle çekişmeli 133 ada 23 parsel sayılı taşınmazın 185,06 metrekare, 133 ada 24 parsel sayılı taşınmazın 290,03 metrekare, 133 ada 25 parsel sayılı taşınmazın 264,37 metrekare, 133 ada 6 parsel sayılı taşınmazın 177,45 metrekare ve 133 ada 7 parsel sayılı taşınmazın 178,18 metrekare olarak düzeltilmesine,

çekişmeli taşınmazların bahçe vasfıyla ... adına tapuya tesciline, tapu kaydının beyanlar hanesine, taşınmazların 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve ayrı ayrı davacı ... ile davalı ... ve arkadaşlarının fiili kullanımında bulunduğu şerhinin yazılmasına karar verilmiş; hüküm, çekişmeli 133 ada 23 parsel sayılı taşınmazın kullanıcıları davalılardan ... ve arkadaşları tarafından temyiz edilmiştir.

Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalılardan ... ve arkadaşlarının sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak çekişmeli 133 ada 23 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişi tarafından düzenlenen 31.10.2011 tarihli rapor ve eki krokide (B) harfiyle işaretli 16,37 metrekare yüzölçümündeki bölümün davacı ...'in kullanımında olduğu belirlenmişse de çekişmeli 133 ada 23 parsel sayılı taşınmaz karar tarihinden önce ... tarafından satıldığı, bu haliyle ...nin taşınmaz üzerindeki mülkiyet hakkının son bulduğu,

bu halde taşınmazın (B) harfiyle işaretli gösterilen bölümün davacı zilyetliğinde olduğu da anlaşıldığına göre bu bölümün mahkemece davacı zilyetliğinde olduğunun tespitine karar verilmesi gerekirken çekişmeli 133 ada 23 parsel sayılı taşınmazdan ifrazı ile davacıya ait çekişmeli 133 ada 24 parsel sayılı taşınmaza eklenmesine karar verilmesi isabetsiz olup, bu husus bozma nedeni ise de bu hatanın düzeltilmesi yeniden yargılama yapmayı gerektirmediğinden kararın hüküm fıkrasının 1. bendinin 1. paragrafının 5.,

6. ve 7. satırında yazılı “(B) harfi ile gösterilen 16,37 m2 yüzölçümündeki bölümünün 133 ada 23 nolu parselden ifraz edilerek 133 ada 24 nolu parsele eklenmesi” ibarelerinin, yine hüküm fıkrasının 1. bendin 2. paragrafının tamamının hüküm fıkrasında çıkartılmasına 2. paragraf olarak “dava konusu ...

Mahallesi 133 ada 23 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişi tarafından düzenlenen 31.10.2011 tarihli rapor ve eki krokide (B) harfiyle işaretli 16,37 metrekare yüzölçümündeki bölümünün davacı ... zilyetliğininde olduğunun tespitine” sözcüklerinin, yine 2. bendin 3. paragrafının 2. satırında yazılı “ 290,03 m2” ibaresinin çıkartılarak yerine “...273,66 m2” ibaresinin yazılmak suretiyle ve hükmün DÜZELTİLMİŞ bu şekliyle ONANMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine,