Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/8829 K.2015/16145

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen kararın onanmasına ve bozulmasına ilişkin yukarda belirtilen ilamın karar düzeltme yolu ile incelenmesi ... tarafından süresinde istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan 199 ve 482 parsel sayılı sırasıyla 13.500 ve 48.300 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar dava dışı 198 parsel sayılı taşınmaza uygulanan tapu kaydının miktar fazlası olarak tarla niteliğinde.

251, 252, 253 ve 481 parsel sayılı sırasıyla 198.350, 1.850, 3.000 ve 13.200 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar zilyetlikten 50 dönüm fazlası olarak ve 360 parsel sayılı 463.200 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ise Suriye uyruklu şahıslar ile ... Efendi ve ... Ağa mirasçılarının kullanımında olmakla birlikte, hangisinin ne miktarda kullandığının bilinemediği belirtilerek davalı Hazine adına tespit edilmiştir.

İtirazı Kadastro Komisyonunda reddedilen davacı ...; tapu kaydı, vergi kaydı, miras yoluyla gelen hak ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazların Hacı ... oğulları ... ve ... ... mirasçıları adlarına tapuya tescili istemiyle ayrı ayrı dava açmıştır. Yargılama sırasında ... ve ... satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak davaya katılmış, ... mirasçıları davaya dahil edilmiştir.

Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda çekişmeli 199, 252, 253, 481 ve 482 parsel sayılı taşınmazlara yönelik davanın reddine, taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline, 251 ve 360 parsel sayılı taşınmazlara yönelik davanın ise kısmen kabulü ile 251 parsel sayılı taşınmazın güney sınırından (...

Köyü sınırından) başlayarak kuzeye doğru 185.400 metrekare yüzölçümündeki bölümün payları oranında Hacı ... oğulları ... ve ... ... mirasçıları adlarına, geriye kalan 12950 metrekare yüzölçümündeki bölümün davalı Hazine adına, 360 parsel sayılı taşınmazın kuzey sınırından (taşınmaza komşu ...

Köyü 362 parsel sayılı taşınmaz sınırından) başlayarak güneye doğru 200.000 metrekare yüzölçümündeki bölümün payları oranında Hacı ... oğulları ... ve ... ... mirasçıları adlarına, geriye kalan 263.200 metrekare yüzölçümündeki bölümün davalı Hazine adına tapuya tesciline, müdahiller ... ve ... davaları yönünden ise mahkemenin görevsizliğine karar verilmiş; hüküm, davacı ... oğlu ... oğlu ...vekili ile davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle, Dairemizin karar düzeltme istemine konu olan kararı ile:

1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre dava konusu 252, 253, 481 ve 482 parsel sayılı taşınmazlara yönelik davacı ...vekilinin yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün bu parsel yönünden ONANMASINA;

2- Davalı Hazine vekilinin dava konusu 251 ve 360 parsel sayılı taşınmazlara yönelik temyiz itirazlarına gelince: Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle, yasaya uygun gerektirici nedenlere göre, davalı Hazine vekilinin sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak mahkemece oluşturulan hükümde taşınmazların kabul edilen bölümleri ayrı ayrı 43.545.600 pay kabul edildiği halde tescile karar verilen paylar toplamı bu sayıya ulaşmamaktadır.

Ayrıca mahkemece, dava konusu 251 ve 360 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin kısmen kabul kararı verilmiş olup, 251 parsel sayılı taşınmazın 185.400 metrekare yüzölçümündeki bölümünün ve 360 parsel sayılı taşınmazın 200.000 metrekare yüzölçümündeki bölümünün davacılar adına tesciline dair hüküm kurulmuşsa da taşınmazların kabul edilen bölümlerini gösterir bilirkişiden ifraz krokisi alınmamıştır.

Kadastro hakimi doğru, uygulanabilir ve infazda tereddüte sebebiyet vermeyecek şekilde hüküm kurmak zorundadır. Hal böyle olunca fen bilirkişisine, davacılar adına tescile karar verilecek taşınmazların bölümlerini gösterir şekilde infazı kabil ifraz krokisi düzenlettirilmeli ve bu rapora atıfta bulunmak suretiyle ve pay toplamının paydaya eşit olmak üzere açıkta hisse bırakılmayacak, doğru, uygulanabilir ve infazda tereddüde sebebiyet vermeyecek şekilde hüküm kurulmalıdır.

Mahkemece bu hususlar göz ardı edilerek yazılı olduğu şekilde hüküm kurulmuş olması isabetsiz olup, davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA” şeklinde karar verilmekle, davacı ...vekili tarafından yasal süresi içinde karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.