Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/92 K.2015/751

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında .... Köyü çalışma alanında bulunan 107 ada 32, 48; 110 ada 38; 108 ada 88; 112 ada 65; 120 ada 19 parsel sayılı 1.638.96, 8.872.16, 2.110.87, 5.878.53, 7.687.90, 4.245.31 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar 4753 sayılı Yasa ile oluşan tapu kayıtları nedeniyle davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın 3402 sayılı Kadastro Kanununun 36/1 maddesi gereğince reddine, çekişme parsellerin tespit gibi ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, verilen süre içerisinde davacının keşif avansının yatırmadığı bu nedenle keşif deliline dayanmaktan vazgeçmiş sayıldığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş ise de değerlendirme dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Keşfe karar verilebilmesi için dosyanın keşfe hazır hale gelmiş olması zorunludur. Kadastro tespitinde çekişmeli taşınmazlara 4753 sayılı Yasa ile oluşan tapu kayıtları uygulanmıştır.

Mahkemece tespitte uygulanan tapu kayıtlarının dayanağını oluşturan 1966 yılında toprak tevzi çalışmaları sırasında düzenlenen belirtmelik tutanakları, belirtmelik tutanaklarında uygulanan kayıtlar, belirtmelik haritaları ve dağıtım cetvelleri ile komşu parsellerin kadastro tespit ve tutanakları ile varsa uygulanan kayıtlar dosyaya getirtilmeden keşif günü verilmiştir. Bu hali ile dosyanın keşfe hazır olmadığı açıktır.