Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2016/10493 K.2017/519

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle; "çekişmeli taşınmaz üzerinde kullanıcı şerhi yazılmasının ancak yasalarda özel düzenleme yapılması ile mümkün olduğu, somut olayda yapılan kadastronun 6831 sayılı Kanun'un 2/B uyarınca yapılan kullanım kadastrosu olmayıp tescil harici kalan taşınmazların 3402 sayılı Kanun Geçici 8. maddesi uyarınca mülkiyetin belirlenmesine ilişkin kadastro çalışması olduğu, bu tür kadastro çalışmalarında ancak 3402 sayılı Kanun'un 19. maddesi uyarınca muhtesatın beyanlar hanesinde gösterilmesinin mümkün olduğu,

mahkemece kullanıcı şerhi verilmesinin doğru olmadığı gibi mahkeme gözleminde taşınmaz üzerinde zeytin ağaçlarının bulunduğu belirtildiğine göre zeytin ağaçlarının yaşı ve sayısı belirtilmek suretiyle davalı ... lehine 3402 sayılı Kanun'un 19. maddesi uyarınca muhtesat olarak gösterilmesine karar verilmesi gerektiği" gereğine değinilmiştir. Yargılama sırasında ... satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak davaya katılmıştır.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davacı Hazine'nin davasının reddine, katılan ...'in davasının kısmen kabulüne, çekişmeli 150 ada 11 parsel sayılı taşınmazın zeytinli tarla vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline, taşınmaza ait kadastro tutanağının beyanlar hanesindeki tespitin iptaline, tapu kaydının beyanlar hanesine, taşınmaz üzerinde bulunan 25.01.2016 tarihi itibari ile 26 adaet 45-50 yaşlarında aşı yaşı 40 olan zeytin ağacı, 8 adet 15-20 yaşlarında aşı yaşı 15 olan zeytin ağacı, 10 adet 2-3 yaşlarında aşılı zeytin fidanı satın almak suretiyle sahip olan ...'e ait olduğu şerhinin yazılmasına karar verilmiş;

hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.