Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2016/10784 K.2017/1492

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kullanım kadastrosu sırasında ...

Mahallesi çalışma alanında bulunan 110 ada ..., ..., ..., ... ve ... parsel sayılı 240.28, 260.98, 272.29, 194.61 ve 273.44 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın .../B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı ve ... sayılı parselin davacıların, ... sayılı parselin ..., ... ile ..., ..., ... ve ..., ... sayılı parselin ... ..., ... sayılı parselin ..., ... sayılı parselin ise ... ... kullanımında olduğu şerhi verilerek Hazine adına tespit edilmiştir.

Davacı ... ve arkadaşları ... parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün eksik yazıldığını belirterek taşınmazın yüzölçümünün 357,00 metrekare olarak düzeltilmesi istemiyle dava açmışlardır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 110 ada ... parsel sayılı taşınmazın teknik bilirkişi raporuna ekli haritasında (A) harfi ile gösterilen 45,65 metrekare, 110 ada ... parsel sayılı taşınmazın (B) harfiyle gösterilen ...,75 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz bölümleri ile teknik bilirkişi raporunda (C) harfiyle gösterilen 70,... metrekare yüzölçümündeki taşınmaz bölümlerinin 110 ada ... parsel sayılı taşınmaz ile birleştirilmesine,

110 ada ... parsel sayılı taşınmazın (F) harfi ile gösterilen ...,41 metrekare yüzölçümündeki bölümünün 110 ada ... sayılı parselle, (E) harfi ile gösterilen ...,58 metrekare yüzölçümündeki bölümünün 110 ada ... sayılı parselle birleştirilmesine, 110 ada ... parsel sayılı taşınmazın (D) harfi ile gösterilen ...,04 metrekare yüzölçümündeki bölümünün ifrazı ile haritasında yol olarak gösterilmesine, çekişmeli taşınmazların yüzölçümlerinin bu şekilde düzeltilerek tespit gibi Hazine adına tescillerine, tutanakların beyanlar hanesinin aynı şekilde bırakılmasına karar verilmiş;

hükmün, çekişmeli 110 ada ... parsel sayılı taşınmaz yönünden davalı Kamber Kıl mirasçısı davalı ... tarafından temyiz edilmesi üzerine, Yargıtay bozma ilamında özetle; "temyiz istemi 110 ada ... parsel sayılı taşınmaza ilişkin hükme yönelik olup husumetin, taşınmazın tespit maliki olan Hazine yanında tutanağın beyanlar hanesinde ismi yazılı kişilere karşı da yöneltilmesi zorunlu bulunduğundan 110 ada ... parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesinde "İbrahim oğlu Kamber Kıl" adına kullanım şerhi verildiği ve Kamber Kıl'ın ölü olduğu göz önüne alınarak ... mirasçılarının tamamının davaya dahil edilmesi" gereğine değinilmiştir.

Bozma sonrası 110 ada ... parsel sayılı taşınmazda lehlerine kullanım şerhi bulunan ... ve müşterekleri, 110 ada ... parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün eksik tespit edildiğini, bu eksikliğin 110 ada ... parsel sayılı taşınmazda kaldığını iddia ederek davaya katılmışlardır. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne, 110 ada ... parsel sayılı taşınmazın teknik bilirkişi ... ... ...

06.04.2015 tarihli raporu ve ekindeki ölçekli krokide (B) harfi ile gösterilen ...,44 metrekarelik bölümünün ifrazı ile aynı yer 110 ada ... nolu parselle birleştirilmesine, aynı raporda (K) harfi ile gösterilen 78,... metrekarelik alanın ifrazı ile aynı yer ... nolu parselle birleştirilmesine, 110 ada ... parsel sayılı taşınmazın (A) harfi ile gösterilen 47,... metrekarelik bölümünün ifrazı ile aynı yer 110 ada ... nolu parselle birleştirilmesine, çekişmeli taşınmazların yüzölçümlerinin bu şekilde düzeltilerek tespit gibi Hazine adına tescillerine, tutanakların beyanlar hanesinin aynı şekilde bırakılmasına karar verilmiş;

hüküm, çekişmeli 110 ada ... parsel sayılı taşınmaz yönünden davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

...- Temyize konu 110 ada ... parsel sayılı taşınmazın hükme esas alınan teknik bilirkişinin 06.04.2015 tarihli bilirkişi raporuna ekli krokisinde (B) harfi ile gösterilen ...,44 metrekarelik bölümü yönünden yapılan temyiz incelemesinde.

110 ada ... parsel sayılı taşınmazda lehlerine kullanım şerhi bulunan davacılar tarafından, taşınmazın yüzölçümünün artırılmasına ilişkin açılan davada, Mahkemenin bozma ilamından önceki 02.....2012 tarih, 2010/245 Esas, 2012/996 Karar sayılı ilamıyla, 110 ada ... parsel sayılı taşınmazın hükme esas alınan ....06.2011 tarihli teknik bilirkişi raporuna ekli krokisinde (B) harfi ile gösterilen ...,75 metrekarelik bölümünün parselden ifrazı ile 110 ada ... parsel sayılı taşınmaza eklenmesine karar verilmiş ve bu karar temyiz edilmeksizin kesinleşmiştir.

Teknik bilirkişinin raporuna ekli krokisinde (B) harfi ile gösterilen bu bölümün miktarı, taşınmazın aynı krokide (A) harfi ile gösterilen bölümü için yapılan bozma sonrasında ...,44 metrekareye çıkartılmıştır. Taşınmazın (A) harfi ile gösterilen ...,75 metrekarelik bölümüne yönelik hüküm kesinleştiği halde mahkemece bu yön göz ardı edilerek, temyiz edilmeksizin kesinleşen bölümle ilgili yeniden karar verilmesi isabetsizdir.

...- 110 ada ... parsel sayılı taşınmazın geri kalan bölümlerine yönelik temyiz itirazlarına gelince.

110 ada ... parsel sayılı taşınmazda lehlerine kullanım şerhi bulunan davacılar, taşınmazın yüzölçümünün artırılması istemiyle dava açmış, bozma öncesi verilen ilk kararda Mahkemece, komşu 110 ada ... parsel sayılı taşınmazın hükme esas alınan teknik bilirkişi raporuna ekli krokisinde (A) harfi ile gösterilen bölümü ile komşu 110 ada ... parsel sayılı taşınmazın (B) harfi ile gösterilen bölümünün 110 ada ... parsel sayılı taşınmaza eklenmesine karar verilmiş, temyiz üzerine 110 ada ... parsel sayılı taşınmazın (A) harfi ile gösterilen bu bölümüne yönelik verilen karar bozulmuştur.

110 ada ... parsel sayılı taşınmazın aynı bilirkişi raporunda (B) harfi ile gösterilen bölümü dışında kalan bölümleri, dava ve temyize konu olmadığından bozma öncesi verilen ilk karar sonucunda kesinleşmiştir.

Bozma sonrası, 110 ada ... parsel sayılı taşınmazın (B) harfi ile gösterilen bölümü dışında kalan bölümlerine yönelik olarak derdest bir dava kalmadığı halde, 110 ada ... parsel sayılı taşınmazda lehlerine kullanım şerhi bulunan ... ve müştereklerinin müdahale talebinin kabul edilerek 110 ada ... parsel sayılı taşınmazın (K) harfi ile gösterilen bölümünün hükme konu edilmesi de isabetsizdir.