Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2016/11149 K.2017/1177

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

1989 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan eski 1356 (yeni 28130 ada 5) parsel sayılı 3.664,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz vergi kaydı, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit, ...

Kadastro Mahkemesi'nin 03.02.1994 gün 1991/387 Esas, 1994/76 Karar sayılı ilamı ile Hazine adına tescil edilmiş, üzerindeki betonarme ev ile cam seranın davacı ... oğlu ...'e ait olduğuna dair tapunun beyanlar hanesine şerh verilmiştir. Davacı ... oğlu ..., dava konusu taşınmazın 2/B vasfında olduğuna ve kendi fiili kullanımlarında bulunduğuna dair tapunun beyanlar hanesine şerh verilmesi istemiyle dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, dava konusu eski 1356 parsel sayılı (yenileme kadastrosu ile 28130 ada 5 parsel numaralı) taşınmazın 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkartılan alanda kaldığının ve taşınmazın 31.12.2011 tarihinde ve sonrasında davacı ... zilyetliğinde olduğunun tapu kaydının beyanlar hanesine şerh edilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu taşınmazın 1942 yılında yapılıp kesinleşen orman tahdit çalışmaları kapsamında orman sınırları içinde kaldığı, 1976 tarihinde 1744 sayılı Yasa ile değişik 6831 sayılı Yasa'nın 2. maddesi kapsamında yapılan çalışmalarda ise orman sınırları dışına çıkartıldığı gözetildiğinde taşınmazın tapu kaydına 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışarısına çıkartıldığına ilişkin şerh verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır.

Ancak; çekişmeli taşınmazın 5831 sayılı Yasa'nın 8. maddesi ile 3402 sayılı Yasa'ya eklenen Ek-4. maddesi kapsamında 2/B alanlarında yapılan kullanım veya güncelleme kadastrosuna konu olmadığı anlaşılmaktadır. Bu tür bir çalışma yapılmadan 2/B alanlarında zilyetlik şerhi verilmesi mümkün değildir.