Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2016/12340 K.2020/1388

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle; "yapılan araştırma ve incelemenin hüküm kurmak için yeterli bulunmadığı belirtilerek, doğru sonuca varabilmek için öncelikle, temyize konu taşınmaz yönünden davalı Hazinenin tutunduğu, 4753 sayılı Yasa uyarınca tesis edilen tapu kaydının oluşumuna esas belirtmelik tutanaklarının araştırılması, bulunması halinde 1958 yılında yapılan toprak tevzi çalışmaları sırasında bu taşınmaz yönünden herhangi bir kayıt ya da belgenin uygulanıp uygulanmadığının belirlenmesi, varsa tesis ve tedavülleri ile birlikte getirtilmesi,

toprak tevzi çalışmalarından sonra köy halkına ve özellikle davacılar ve maliki evvellerine toprak dağıtımı yapılıp yapılmadığı tespit edilerek, yapılmış ise dağıtım kararı ve cetvelinin, dağıtım iptal edilmiş ise buna ilişkin kararın ve çekişmeli taşınmazlara komşu parsellere ait kadastro tutanak örnekleri ile tespit dayanağı kayıt ve belgelerin celbedilmesi,

ardından mahallinde fen bilirkişisi, ziraatçı bilirkişi, yaşlı, tarafsız ve yöreyi iyi bilen üç kişilik yerel bilirkişi kurulu, hayatta iseler belirtmelik tutanağında imzaları bulunan bilirkişiler, taraf tanıkları ve kadastro tespit bilirkişilerinin katılımı ile yeniden keşif yapılması, yapılacak keşif sırasında bilirkişi ve tanıklardan, varsa tevzi çalışmaları sırasında uygulanan kayıt ve belgelerin çekişmeli taşınmazı kapsayıp kapsamadığı, çekişmeli taşınmazın öncesinin ne olduğu, kime ait bulunduğu, kimden kime nasıl intikal ettiği, kim ya da kimler tarafından hangi tarihten itibaren ve ne şekilde kullanıldığı,

öncesinin mera, yayla gibi özel mülkiyete konu olamayacak ya da kaçak ve yitik kişilerden kalıp kanunlar uyarınca Hazineye intikal eden yerlerden olup olmadığı, Hazine adına tapu kaydının oluştuğu tarihten geriye doğru davacılar ya da maliki evvellerinin 20 yılı aşkın zilyetliğinin bulunup bulunmadığı, çekişmeli taşınmazların bulunduğu köyde 4753 sayılı Yasa uyarınca davacılar ya da önceki maliklere toprak dağıtımı yapılıp yapılmadığı, yapılmış ise sonradan iptal edilip edilmediği hususlarında maddi olaylara dayalı ayrıntılı bilgi alınması,

bilirkişi ve tanık beyanlarının komşu parsellere ait kadastro tutanakları ve tespit dayanakları olan belgelerle denetlenmesi, davalı Hazinenin tutunduğu tapunun oluştuğu tarihe kadar, Kadastro Kanunu'nun 46/1, 14 ve devamı maddelerinde sözü edilen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle mülk edinme koşullarının davacı taraf lehine gerçekleşip gerçekleşmediğinin tartışılması ve hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi" gereğine değinilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davacı ...'ın davasının kısmen kabulüne, temyize konu 119 ada 2 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, davacı ...'ın dava konusu 121 ada 9 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki davasının reddine, bu taşınmazın tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline, birleşen dosya olan 1997/220 Esas sayılı dosyanın davacısı ...'ın davasının reddi ile temyize konu 119 ada 2 parsel sayılı taşınmazın asıl dosya davacısı ... adına tapuya kayıt ve tesciline,

birleşen dosya olan 1997/226 Esas sayılı dosyanın davacısı muris ... mirasçılarının davalarının reddi ile dava konusu 121 ada 9 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.