Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2016/13345 K.2020/363

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle; "usulüne uygun harçlandırılmış, hakim havalesinin yer aldığı ve 10 yıllık hak düşürücü süreden önce verdikleri dilekçe ile müdahale talebinde bulunan ve mahkemece müdahale talepleri kabul edilen ... ve ... yönünden işin esasına girip olumlu ya da olumsuz bir karar verilmesi ve davacı tarafça dayanılan 05.05.1988 tarih 2 ve 03.08.1988 tarih ve 2 sıra numaralı tapu kayıtlarının geldisini oluşturan 18.03.1957 tarih ve 23 sıra numaralı tapu kaydının tescil ilamı ile oluştuğu gözetilerek öncelikle davacı tarafın dayandığı tescil dosyasının,

bulunmaz ise tescil ilamı ile oluşan tapu kaydının haritasının getirtildikten sonra keşifte davacının dayanağı tapu kaydına esas alınan tescil ilamı ve haritası teknik bilirkişi aracılığı ile zemine uygulanarak 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 20/A maddesi uyarınca kapsamının haritasına göre belirlenmesi, tapu kaydı zemine uygulanamaz ise tapu kaydının sınırlarına itibar edilmesi,

davacının tutunduğu tapu kaydı oluşumundan itibaren tüm tedavülleriyle birlikte okunup sınırları yerel bilirkişilere zeminde tek tek göstertilmesi ve fen bilirkişisi tarafından düzenlenecek raporda yerel bilirkişi ve tanıkların gösterdiği sınırları haritasında işaretlenmesi, dinlenecek yerel bilirkişi ve tanıklardan davaya konu edilen taşınmazın niteliği, intikali ve tasarrufu hususunda maddi olaylara dayalı ayrıntılı bilgi alınması, teknik bilirkişiye uygulanan tapu kaydının kapsadığı alanı gösterir ve keşfi takibe imkan verir kroki düzenlettirilmesi ve tapu kaydının kapsamı belirlenerek sonucuna göre hüküm kurulması" gereğine değinilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 416 ada 49 parsel sayılı taşınmazda davacı ...'ın 39520/107520 hissesi oranında; katılan ...'in 2412/107520 hissesi oranında ve katılan ...'nun 19760/107520 hissesi oranında davalı ... adına olan tapu kaydının iptali ile adlarına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.