Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2016/13880 K.2020/2166

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Yargıtay bozma ilamında özetle; yapılan araştırma ve incelemenin hüküm vermek için yeterli olmadığı belirtilerek; araştırılması gereken hususlara değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 19.11.2015 tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 19.650,39 metrekarelik bölümün davacı ... tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili, ... vekili ve ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, TMK'nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddelerine dayanılarak tapusuz taşınmazın tescili istemi ile açılmıştır. 4721 sayılı TMK'nın 713/3. maddesi gereğince bu nitelikteki davalarda Hazinenin yanında ilgili kamu tüzel kişiliklerine de husumet yöneltilmesi zorunludur. Somut olayda dava. Hazine, ....

Köyü Tüzel Kişiliği ve ... ... hasım gösterilerek açılmış ve yargılama sırasında taşınmazın Germencik ilçe sınırlarında kaldığının belirlenmesi nedeniyle yasal hasım konumundaki Germencik ... davaya dahil edilmiştir. Ne var ki; karar tarihinden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun hükümleri uyarınca ... Büyükşehir Belediye Başkanlığının da ilgili kamu tüzel kişiliği olması nedeniyle davada taraf olması gerektiği Mahkemece gözden kaçırılmıştır.

Bu nedenle davada taraf teşkilinin sağlandığından söz edilemeyeceği gibi, taşınmazın ...ilçe sınırları dışında olması nedeniyle Koçarlı ...'nın taraf sıfatı bulunmadığı da göz ardı edilmiştir. Taraf teşkilinin sağlanması dava şartlarından olup, bu koşul yerine getirilmeden davanın esasına girilmesi hukuken mümkün bulunmamaktadır.

Hal böyle olunca; Mahkemece öncelikle, davacıya, davasını.... Büyükşehir ...'na da yöneltmesi için süre ve imkan tanınmalı, taraf teşkilinin sağlanması halinde, Büyükşehir Belediyesinden de savunma ve delilleri sorulmalı, bildirildiği takdirde delilleri toplanmalı ve bundan sonra tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir hüküm kurulmalıdır.