Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2016/13913 K.2016/9804

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen kararın onanmasına ilişkin yukarda belirtilen ilamın karar düzeltme yolu ile incelenmesi ... ve diğerleri tarafından süresinde istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kullanım kadastrosu sonucu... Mahallesi çalışma alanında bulunan 1391 ada 14 ve 15 parsel sayılı 547.92 ve 547.50 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, ... tutanaklarının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca ... sınırları dışına çıkarıldıkları ve...Kooperatifi üyelerinden ...ve arkadaşlarının kullanımında bulunduğu şerhi verilerek arsa vasfıyla ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... ve arkadaşları, kendilerinin de kooperatif üyesi olduğu ve çekişmeli taşınmazların kendi fiili kullanımlarında olduğu iddiasına dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hükmün, davacılardan ... vekili tarafından temyizi üzerine; Dairemizce onanmıştır. Bu kez ... vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.

Mahkemece; dava konusu taşınmazların 2013 yılında yapılan 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi çerçevesinde yapılan kadastrosu sonucunda davalı kooperatif üyeleri adına tespit ve tescil gördüğü, bu yerin davalı kooperatifin üyelerince kullanıldığı, dava konusu yerlerin fen bilirkişisinin 20.01.2015 tarihli raporunda da krokilendirdiği gibi davalı kooperatif üyelerine ait olan ve kooperatif üyelerinin kaldığı 9, 10, 11, 12, 13 ve 15 nolu parsellerin arasında kaldığı, davacıların dava konusu yerde herhangi bir zilyetliklerinin olmadığı gerekçeleri ile davanın reddi yönünde hüküm kurulmuştur.

Dava. 3402 sayılı ... Kanunu'nun Ek-4. maddesi uyarınca yapılan kullanım kadastrosu sonucunda, ... sınırları dışına çıkarılan yerlerden olduğu açıklanarak ... adına tescil edilen taşınmaza ait tapu kaydının beyanlar hanesinde davacının da kullanıcı olarak gösterimine ilişkindir. Bu tür davaların, çekişmeli taşınmazın varsa beyanlar hanesinde lehine fiili kullanıcı gösterilenler ile birlikte kayıt maliki olan Hazineye de yöneltilmesi zorunludur.

Somut olayda; davacı, ... ile birlikte lehine fiili kullanım şerhi bulunan kişiler yerine ...Kooperatifi'ni hasım göstermek suretiyle dava açmıştır. Yukarıda açıklanan kural nedeniyle ...Kooperatifi'nin davada taraf sıfatı bulunmamaktadır. Ancak, dava dilekçesindeki açıklamalardan davacının davasını yöneltmek istediği kişilerin, ...Kooperatifi üyeleri olduğu anlaşılmakta olup; davacının bu yanılgısı, temsilcide hata niteliğindedir.

Ne var ki, Mahkemece davacıya bu yanılgısını düzeltmek üzere imkan tanınmamış, taşınmaz üzerinde lehlerine zilyetlik şerhi bulunan ...Kooperatifi üyeleri ...ve arkadaşları davaya dahil edilmek suretiyle taraf teşkili sağlanmadan işin esasına girilemeyeceği düşünülmemiştir.