Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2016/15329 K.2020/4074

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle; “araştırma ve incelemenin hüküm kurmak için yetersiz olduğu belirtilerek, nizalı taşınmazların, imar planı kapsamında kalıp kalmadığının belirlenmesi, imar planı kapsamında kalıyorlarsa bu tarihten, kalmıyorlarsa tapuya tescil tarihinden 15-20-25 yıl öncesine ait hava fotoğraflarının istenilmesi, tescil harici bırakılma tarih ve nedeninin kadastro müdürlüğünden sorulması, çekişmeli parsellerin idari yoldan oluşan tapu kayıtları ve dayanakları ile komşu parsellerin kadastro tutanak ve dayanaklarının getirtilmesi, satın alma iddiasına ilişkin belgelerin belediyeden sorularak örneklerinin getirtilmesi,

davacı adına belgesiz zilyetlik yoluyla tespit ve tescil edilen taşınmaz miktarının kadastro müdürlüğünden sorulması, dosya keşfe hazır hale getirildikten sonra mahallinde, yerel bilirkişiler, taraf tanıkları, fen bilirkişisi ve üç kişilik ziraat mühendisi bilirkişi kurulunun katılımıyla yeniden keşif yapılarak, çekişmeli taşınmazların önceki ve şimdiki niteliği, imar-ihyaya en erken ne zaman başlanıldığı ve tamamlandığı, ekonomik amacına uygun olarak tarım arazisi niteliğiyle zilyetliğine ne zaman başlanıldığı konusunda ayrıntılı beyanların alınması,

ziraatçı bilirkişi kurulundan, taşınmazların farklı yönlerden çekilmiş fotoğraflarının yer aldığı, taşınmazların mevcut ve geçmişteki nitelikleri, üzerlerindeki bitki örtüsü ve toprak yapısı hususlarında rapor alınması, fen bilirkişisinden taşınmazları komşu parseller ile birlikte gösteren keşfi takibe elverişli krokili rapor alınması, jeodezi ve fotogrametri uzmanından, taşınmazların belirtilen ve değişik tarihli hava fotoğraflarında gözlenen niteliği konusunda ayrıntılı rapor alınması, ondan sonra tüm dosya kapsamının bir bütün olarak değerlendirilerek sonucuna göre hüküm kurulması" gereğine değinilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile davacılar ... mirasçıları adlarına veraset ilamındaki miras payları oranında tapuya tescillerine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.