Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2016/15488 K.2020/946

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle: "yapılan inceleme ve araştırmanın hüküm vermek için yeterli bulunmadığı belirtilerek; mahallinde refakate alınacak jeodezi ya da fotogrametri mühendisi ve 3 kişilik ziraat mühendisinden oluşturulacak bilirkişi kurulu huzuruyla yeniden keşif yapılması, çekişmeli taşınmaza komşu olan ve zeminde mevcut ...yolundan sonra gelen taşınmazların kadastro tutanakları ve dayanak belgeleri getirtilerek, özellikle komşu 27 parsel sayılı taşınmaza ait tutanağın dayanak tapu kaydının çekişmeli taşınmazı ne okuduğunun tayin edilmesi,

tüm komşu taşınmazların dayanak kayıtlarının nizalı taşınmaz yönünü mera okuduğu tespit edildiği takdirde yöntemine uygun mera araştırması yapılması, dava tarihinden geriye doğru 15-20-25 yıl öncesine ait iki ayrı zamanda çekilmiş yüksek çözünürlüklü hava fotoğraflarının Harita Genel Komutanlığından, aynı tarihler arasında düzenlenen fotoplan, fotometrik ve fotogrametrik paftaların ise, İl Kadastro Müdürlüğünden getirtilerek dosya içerisine alınması, ardından taşınmazın geçmişteki durumunun tayini için jeodezi ve fotogrametri mühendisi bilirkişiye hava fotoğrafları üzerinde streoskopik inceleme yaptırılması,

keşif sırasında dinlenilecek tarafsız yerel bilirkişiler ve taraf tanıklarından taşınmazın öncesinin ne olduğu, taşınmaz üzerinde zilyetliğin bulunup bulunmadığı, varsa hangi tarihte ve ne zaman başladığı, zilyetliğin sürdürülüş biçimi, kimden kime ve nasıl intikal ettiği hususlarının etraflıca sorulup maddi olaylara dayalı olarak açıklattırılması, keşfe refakaten alınacak uzman ziraat bilirkişi kurulundan çekişmeli taşınmazın belirtilen iktisap evresi içindeki niteliğini ve kullanım durumunu kesin olarak belirleyen raporlar alınması,

HMK'nın 290/2. maddesi uyarınca birlikte keşfe götürülecek bir fotoğrafçı aracılığıyla taşınmaz ve çevresinin yakın plan ve panoramik fotoğrafları çektirilip mahkemece onaylandıktan sonra dosya arasına konulması, ondan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi" gereğine değinilmiştir.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, hükme esas alınan 14.04.2016 tarihli raporda (A) harfi ile gösterilen toplam 98.230,20 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın tarla vasfıyla müteveffa muris ...'ın ...

Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 19.02.2014 tarih ve 2014/21 Esas, 2014/101 Karar sayılı veraset ilamındaki hisseleri oranında mirasçıları olan davacılar adına tapunun son tescil numarası verilmek suretiyle tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.