Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2016/16768 K.2017/97

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan temyize konu ... ada ..., ... ada ... ve ... ada ... parsel sayılı sırasıyla 2.014.930.35, 47.647.84 ve 48.747,54 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlardan ... ada ... ve ... parsel sayılı taşınmazlar malikinin kim olduğu belirlenemediğinden tarla vasfıyla davalı Hazine adına tespit ve tescil edilmiş, ... ada ... parsel sayılı taşınmaz ise kadimden beri ...

Köyü halkı tarafından mera olarak kullanılması nedeniyle kamu orta malı-mera vasfıyla sınırlandırılmıştır. Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak çekişmeli ... ada ... parsel sayılı taşınmazın bir bölümü ile diğer taşınmazların tamamının tapu kayıtlarının iptali ve adına tescili istemi ile dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli ... ada ... parsel sayılı taşınmazın 02.09.2013 tarihli krokili bilirkişi raporunda turuncu renk ile boyalı (A) harfiyle gösterilen 1.553,87 metrekare yüzölçümündeki, çekişmeli ... ada ... parsel sayılı taşınmaz aynı raporunda sarı renk ile boyalı (A) harfiyle gösterilen 1.254,29 metrekare yüzölçümündeki ve ... ada ... parsel sayılı taşınmazın krokide sarı renk ile boyalı (A) harfiyle gösterilen 4.761,05 metrekare yüzölçümündeki kısımlarının tapu kayıtlarının iptali ile, ayrı parsel numarası verilmek suretiyle davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş;

hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.

1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre ... ada ... ve ... sayılı parseller yönünden yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle bu taşınmazlar hakkındaki usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,

2- ... ada ... parsel sayılı taşınmaza yönelik temyiz itirazlarına gelince; davacı ... tarafından çekişmeli taşınmaz hakkında 11.07.2011 tarihinde Asliye Hukuk Mahkemesinde dava açılmıştır. Dava tarihinde çekişmeli taşınmaz ... Kadastro Mahkemesi'nin 2007/159 Esas sayılı dosyasında dava konusu olup, henüz taşınmazın kadastro tespiti kesinleşmemiştir.

Kadastro Mahkemesinin görev ve yetkisi, her taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği günden başlayıp taşınmaza ait tutanağın hukukça kabul edilen usule uygun olarak kesinleştiği güne kadar devam edeceği göz önüne alındığında eldeki davanın kadastro mahkemesinde görülen davaya katılma niteliğinde olduğunun kabulü gerekir.