Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2016/16836 K.2020/1688

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Yargıtay bozma ilamında özetle; "eksik inceleme sonucu hüküm verilmesinin isabetsizliğine" değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 17.05.2016 tarihli fen bilirkişi raporunda (A) ve (B) harfleri ile gösterilen toplam 7.726,767 metrekarelik bölümün davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, TMK'nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddelerine dayalı tapusuz taşınmazın tescili isteğine ilişkindir. 4721 sayılı TMK'nın 713/3. maddesi gereğince, tescil davalarında Hazinenin yanında ilgili kamu tüzel kişiliklerine de husumet yöneltilmesi zorunludur. Somut olayda dava, Hazine ve ... Köyü Tüzel Kişiliği hasım gösterilerek açılmıştır.

Yargılama sırasında bozma ilamından sonra, ancak karar tarihinden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun hükümleri uyarınca köyün tüzel kişiliğinin kalkması, köyün, bağlı olduğu ilçe belediyesinin mahallesi konumuna dönüşmüş olması nedeniyle ... davaya dahil edilmiş ise de; aynı yasa gereğince ...Büyükşehir Belediye Başkanlığının da davada taraf olması gerektiği Mahkemece gözden kaçırılmıştır. Bu nedenle davada taraf teşkilinin sağlandığından söz edilemez.

Taraf teşkilinin sağlanması dava şartlarından olup, davanın her aşamasında göz önünde bulundurulması zorunlu olduğundan bu koşul yerine getirilmeden davanın esasına girilemez.

Hal böyle olunca. Mahkemece öncelikle, davacıya, davasını, ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı'na da yöneltmesi için süre ve imkan tanınmalı, taraf teşkilinin sağlanması halinde, Büyükşehir Belediyesi'nden de savunma ve delilleri sorulmalı, bildirdiği takdirde delilleri toplanmalı ve bundan sonra tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir hüküm kurulmalıdır.