Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2016/17407 K.2020/1375

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle; "... Büyükşehir Belediyesi ile Akşehir Belediyesine husumet yaygınlaştırılıp dava dilekçesi ve duruşma günü tebliğ edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esasına girilerek davacı tarafın tutunduğu tapu kaydının tesisine esas mahkeme dosyasının getirtilip tescil ilamı ve krokisinin yerel bilirkişiler yardımı ile zemine uygulanması suretiyle çekişmeli taşınmaz bölümünü kapsayıp kapsamadığının belirlenmesi " gereğine değinilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davalılar ... ve arkadaşlarına karşı açılan davanın reddine, davalı Hazine ve Akşehir Belediye Başkanlığına karşı açılan davanın kabulüne, fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 4.509,47 metrekare yüzölçümündeki bölümün 112 ada 9 parsel sayılı taşınmaza eklenmesi suretiyle tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili, davalı ... vekili ile davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

1- Mahkemece, davalı ...'ün kayıt maliki olduğu dava konusu 112 ada 1 parsel sayılı taşınmaz hakkında açılan davanın reddine karar verildiği ve temyize gelen davalı ... aleyhine bir kurulmadığı, bu haliyle adı geçen davalının hükmü temyizde hukuki yararının bulunmadığı anlaşıldığından, temyiz inceleme isteğinin REDDİNE,

2- Davalı Hazine vekili ile davalı ... vekilinin temyiz itirazlarının incelenmesine gelince; Yukarıda özetlenen bozma ilamında 6360 sayılı yasa uyarınca ...’na da husumet yöneltilmesi suretiyle taraf teşkilinin sağlanması ve davacının tutunduğu tescil ilamı ile oluşan tapu kaydının krokisinin yöntemince uygulanarak kapsamının tayin edilmesi gereğine değinildiği ve Mahkemece bozma ilamına uyulduğu halde, yöntemince taraf teşkili sağlanmadan ve tescil krokisi uygulanıp çekişmeli taşınmazı kapsayıp kapsamadığı belirlenmeden davanın kabulüne karar verilmiştir. Bozma ilamına uyulmakla, bozma ilamı lehine olan taraf açısından usuli kazanılmış hak doğar. Bu hakkın zedelenmemesi için mahkemece bozma ilamı doğrultusunda işlem yapılması zorunludur.

Hal böyle olunca; doğru sonuca ulaşılabilmesi için mahkemece öncelikle, davacı tarafa ...’nı davaya dahil etmek üzere süre verilmeli, dava dilekçesi ve duruşma günü ...’na yöntemine uygun şekilde tebliğ edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra dahili davalıdan savunma ve delilleri sorulmalı, bildirdiği takdirde delilleri toplanmalı, akabinde davacı tarafın tutunduğu 08.01.1953 tarih, 50 sıra numaralı tapu kaydının tesisine esas tescil ilamı ve krokisi mahalli bilirkişiler ve taraf tanıkları yardımı ile uygulanmalı, sınırda okunan kişilerin kim oldukları ve komşu taşınmaz malikleri ile akdi yada irs ilişkisi sorulmalı,

gösterilen sınır yerleri fen bilirkişisine harita üzerinde işaretlettirilmeli, tapu kaydının ve tescil krokisinin taşınmazın hangi bölümünü kapsadığı kesin olarak belirlenmeli, fen bilirkişisinden keşfi takibe imkan verir ve tapu kaydı ile tescil krokisinin zemine çakıştırılarak uygulamasını ve kapsamını gösterir rapor kroki alınmalı, TMK’nın 713/4 ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilecek bilirkişi rapor ve krokisine göre gerekli yerel ve gazete ilanları yapılmalı, yasal 3 aylık sürenin dolması beklenmeli ve bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir.