Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2016/18094 K.2020/474

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sonucunda, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi çalışma alanında bulunan ... ada 3 parsel sayılı 170,31 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tescil edilmiştir. Davacı ..., taşınmazın gerçek yüzölçümünün 187 metrekare olduğunu belirterek, davalı ...’na ait 317 ada 1 nolu parsele dahil edilen 17 metrekarelik bölümün adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 317 ada 1 nolu parselin 35,47 metrekaresinin iptali ile davacıya ait aynı yer 317 ada 3 nolu parsele ilave edilerek bu şekilde tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... Kadastro Genel Müdürlüğü vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, kadastrodan önceki haklara dayanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Bu tür davalarda husumetin, tapu kayıt malikine yöneltilmesi gerekir. Somut olayda çekişmeli 317 ada 3 parsel sayılı taşınmaz, davalı ... adına tapuya tescil edilmiş olup, davalı ... taşınmazın tapu kayıt maliki değildir.