Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2016/1917 K.2018/7098

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle; "çekişmeli taşınmazların tespitlerine esas ve davalı Hazinenin tutunduğu tapu kayıtlarının kapsamında kaldığının ihtilaf konusu olmadığı, 4753 sayılı Yasa uyarınca ... adına tapuya tescil edilen taşınmazların, öncesi itibariyle özel mülkiyete konu olabilecek yerlerden bulunması ve tescil tarihi itibariyle zilyetleri yararına bu Yasa uyarınca (3402 sayılı Yasa 14 vd. maddeleri) kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle mülk edinme koşullarının gerçekleştiğinin anlaşılması halinde zilyetleri adına tescil edilmeleri gerektiği; ancak mahkemece yapılan araştırma ve incelemenin yetersiz olduğuna değinilerek,

tevzi çalışmaları sırasında uygulanan 1936 tarih ve 21 tahrir numaralı vergi kaydının çekişmeli taşınmazları kapsayıp kapsamadığı, çekişmeli taşınmazların öncesinin ne olduğu, kime ait bulunduğu, kimden kime nasıl intikal ettiği, kim ya da kimler tarafından hangi tarihten itibaren ve ne şekilde kullanıldığı, öncesinin mera, yayla gibi özel mülkiyete konu olamayacak ya da kaçak ve yitik kişilerden kalıp kanunlar uyarınca Hazineye intikal eden yerlerden olup olmadığı, mera parselinden ne suretle ayrıldığı,

... adına tapu kaydının oluştuğu tarihten geriye doğru davacı ya da maliki evvellerinin 20 yılı aşkın zilyetliğinin bulunup bulunmadığı hususlarında maddi olaylara dayalı ayrıntılı bilgi alınması, fen bilirkişisine vergi kaydı, varsa mera tahsis haritası ve dava dosyası kapsamını belirtir keşfi izlemeye elverişli harita düzenlettirilmesi, ziraat bilirkişisinden önceki keşif sonucu dosyaya ibraz edilen ziraat bilirkişi raporundaki bulgular da değerlendirilerek taşınmazların niteliği, toprak yapısı, komşu parsellere göre arz ettiği özellikler ve taşınmazlar ile komşu mera parseli arasında doğal ya da yapay ayırıcı unsur bulunup bulunmadığı,

meranın devamı niteliğinde olup olmadığı hususlarında bilimsel verilere dayalı ayrıntılı ve gerekçeli rapor alınması ve sonucuna göre karar verilmesi" gereğine değinilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 115 ada 45 parsel sayılı taşınmazın ... tespitinin iptaline, fen bilirkişisi...'nın 12.11.2015 havale tarihli raporunda ekli krokide (A) harfi ile işaretli 58.740,54 metrekarelik kısmın ifrazı ile aynı ada son parsel numarası verilerek çayır vasfıyla davacı ... adına aynı rapora ekli krokide (B) harfi ile işaretli 54.986,70 metrekarelik kısmın çayır vasfıyla ... adına,

çekişmeli 105 ada 18 parsel sayılı taşınmazın ... tespitinin iptali ile fen bilirkişisi...'nın 12.11.2015 havale tarihli raporunda ekli krokide (C) harfi ile işaretli 22.990,92 metrekarelik kısmın ifrazı ile aynı ada son parsel numarası verilerek çayır vasfıyla davacı ... adına, aynı rapora ekli krokide (D) harfi ile işaretli 16.871,07 metrekarelik kısmın çayır vasfıyla ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.